新浪乐居从栾城区政府网站获悉,栾城区3大片区规划曝光,包含寺下村改造(栾城天山熙湖)、柳林屯乡总规划和卓达阳光国际二期项目。其中,寺下村改造(栾城天山熙湖)10月27日拿地,计划建设36栋住宅楼;柳林屯乡规划总面积48.16平方公里,约合72240亩,将打造以发展居住、商贸服务、休闲观光为主的生态宜居型乡镇;卓达阳光国际二期项目主要建设4栋15层住宅楼,该项目总用地面积97.5亩,规划人口7011人。

  栾城天山熙湖拿地18日后曝规划

  占地202亩建36栋住宅楼

  寺下村周边片区修建性详细规划方案显示,该片区划分为6个地块,计划建设36栋住宅楼,最高18层,最低6层。此外,片区内还规划了一所小学、一所幼儿园和一栋独立商业楼。

  根据该项目的综合经济技术指标表,该项目总用地面积134823.947平方米,约合202.24亩,总建筑面积392840.06平方米;建筑密度23.8%,容积率2.0,总户数1976户,总人口5928人。

  寺下村改造项目为栾城天山熙湖。10月27日,天山集团斥资2.97亿元在栾城区土地拍卖中成功摘牌[2017]025号、[2017]026号地。

  栾城·天山熙湖项目与栾城最大的文化公园——柴武台公园一路之隔,汇集了栾城第一幼儿园、栾城二小、栾城第五中学、河北省实验中学、河北传媒大学等重点名校,配套成熟完善。

  卓达阳光国际规划曝光

  建设4栋15层住宅楼

  卓达太阳城房地产开发有限公司阳光国际二期项目设计方案批前公示显示,该项目位于纵五路以北、阳光大道西侧、星光大道东侧,用地性质为二类居住用地。主要建设4栋15层住宅楼及公共配建。

  根据该项目的平面图,阳光国际二期为7#、8#、9#、10#住宅楼,项目一期为1-6#住宅楼。项目紧邻卓达又一城广场,在卓达整体项目中位置优越。

  该项目一二期总用地面积65000平方米,约合97.5亩,总建筑面积313611.16平方米;建筑密度24.45%,容积率3.7,规划户数2337户,规划人口7011人。

  9月24日,阳光国际二期正式开工建设。据了解,这是卓达集团全面采用自有绿色装配式建筑技术建造的新型住宅社区,也是石家庄首 个按照“绿色三星”标准建设的最环保的钢结构装配式建筑,将领跑省会绿色建筑发展新潮流。

  占地7万亩 打造生态宜居乡镇

  栾城柳林屯乡发布总规划

  新浪乐居从栾城区官方网站获悉,《栾城区柳林屯乡总体规划(2017-2030)公示》发布。

  一、规划范围

  柳林屯乡域总体规划范围为柳林屯乡行政区划范围,包含辖23个行政村,总面积48.16平方公里(约合72240亩)。

  柳林屯乡政府驻地建设规划范围包含柳林屯和城郎两个组团,规划区总面积为158.56公顷,其中建设用地总面积为107.79公顷(其中北部组团的规划范围为:北至规划纬六路,南至衡井公路,西至规划的经一路,东至新赵线,规划区范围为88.77公顷,其中建设用地面积为60.58公顷;南部组团的规划范围为北至规划的北环路,西至现状用地范围边界,东至规划的东环路,南至规划的南环路,规划区总面积为69.79公顷,其中建设用地面积为47.21公顷)。

  乡政府驻用地布局规划图(北部组团)

  乡政府驻用地布局规划图(南部组团)

  二、规划期限

  2017年—2030年

  三、乡域生产力布局

  在规划期内,柳林屯乡经济发展关键要充分利用外部条件和自身优势,通过促进农业升级和产业结构调整,建立生态型产业结构,增强经济实力。

  乡域现状图

  乡域规划图(2030年)

  柳林屯乡的经济发展应充分利用农业资源和交通区位优势,带动多区域产业发展,在空间上形成“两心、三轴、四区”的经济发展格局。

  两心:指打造城郎和柳林屯两个经济发展中心。

  三轴:指以太行大街、衡井公路和新赵线为经济发展轴线。

  四区:指西部的都市休闲服务区、北部的农事体验及精细农业区、中部物流产业区以及南部休闲观光农业发展区。

  四、镇区性质

  综合柳林屯乡在栾城区的经济、区位、交通、资源条件,以及其自身发展条件,确定柳林屯乡城镇性质:以发展居住、商贸服务、休闲观光为主的生态宜居型乡镇。

  乡域镇村体系规划图

  五、镇区规划布局结构

  规划乡驻地形成“一轴、两组团”的空间结构。

  “一轴”:指依托新赵线形成的形成的交通经济轴线;

  “两组团”:指以新赵线为依托形成以城郎和柳林屯南、北两个乡镇组团。