置业三环成趋势!石家庄三环边潜力热盘大比拼

2018-02-02 09:17:44|来源:新浪乐居
摘要|  近两年,随着石家庄城市发展的不断扩围,以往感觉“遥不可及”的三环区域的交通和配套正在逐渐完善,越来越多的开发商将目光瞄向了三环地带。

  近两年,随着石家庄城市发展的不断扩围,以往感觉“遥不可及”的三环区域的交通和配套正在逐渐完善,越来越多的开发商将目光瞄向了三环地带。而且,高房价+限购政策,也让石家庄更多的购房者不得不选择三环区域置业,三环已然成热门关注区域。下面小编就为大家一一分析三环边的一些潜力热盘,供大家置业参考。

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  石家庄东三环

  石家庄的东三环作为连接开发区和藁城区的重要纽带,目前发展潜力还是比较大的。前些年由于东三环区域交通不便,使得楼市受到了不少的影响。但随着南二环东延到东三环段,再加上地铁3号线将直通藁城,未来东三环的交通条件将得到极大改善,也将会改善目前周边缺少大型生活配套的现状。

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  据小编了解,目前东三环区域在建楼盘数量并不多,而且大多都是一些像天山银河广场、方亿峯度等商业项目,值得关注的在建住宅项目有臻园壹号、保利堂悦以及位于藁城区的润江紫宸院项目,下面一起来看下具体项目信息。

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   【东三环潜力热盘推荐】

    保利堂悦

    保利堂悦位于石家庄东三环与海南路交叉口的东北侧,共规划13栋商品房+1栋保障房+沿街商业及1栋写字楼,其中1-7#为18层高层,8#和9#为11层小高,10-13#为10层小高,同时配建幼儿园,为低密度舒适社区。产品面积段丰富,涵盖了88-182平米舒适户型。

   润江紫宸院

    润江紫宸院已五证齐全,主推139-142平米三室户型,可直接订房。润江紫宸院均价9000元/平米,首付12万起。 

  石家庄南三环

  相比东三环,石家庄南三环无论是在交通还是配套方面相对要完善一些。目前,从南二环到南三环的纵向道路有裕翔街、太行大街,京深线,但未来几年,石家庄多条城市主干道南延,中华大街南延至南三环,天山大街南延至南三环,建华大街规划南延至南三环,建设大街规划南延至南三环,富强大街规划南延至南三环等,再加上修建中的南绕城高速以及轻轨2号线规划经过,南三环交通网络初步形成,交通将更加便利。而且南焦客运站外迁到南三环后,也能够拉动南三环的经济发展。

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  除此之外,南三环周边的项目也比较多,有卓达太阳城、 领南庄园、南华城、 盛紫中央公园、 花样年南湖琅樾、大尚华府、 城南尚府、 蓝郡绿都等,还有栾城区部分项目,购房者置业南三环的选择还是比较多的,下面一起来看下南三环潜力热盘的具体信息。

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    【南三环潜力热盘推荐】

    花样年南湖琅樾

    花样年南湖琅樾首期推出五证齐全“纯板微墅House+”产品,为南北透通的纯板式公寓,4.5米奢阔层高,约63-86平米花样院墅,首付6万起,大面宽、短进深、南北通透、高得房率。花样年南湖琅樾位于新胜利南大街高迁公园北邻,预计2019年6月交房。

    南华城

    裕翔街南三环项目南华城目前85-126平米户型接受前期咨询。2017年8月1日,裕翔街南三环一期项目设计方案获批前公示:裕翔街南三环用地性质为二类居住用地,主要建设2栋11层、1栋20层、9栋18层住宅及公共配建。 

   蓝郡绿都

    蓝郡绿都位于红旗大街与南三环交口南行1800米路西,目前已获四个证,项目全线开工在即,首推5栋低密度电梯花园洋房,户型建筑面积区间80-130平米。

    石家庄西三环

  石家庄的西部一直都是发展比较快的区域,西三环连接了鹿泉区,随着近两年鹿泉区的不断发力,西三环区域也在不断发展。在2017年,有很多主干道都已经延伸到了西三环。2017年5月22日,石家庄西三环主路通车。西三环作为石家庄西部的主干道,它的通车将大大减少由南向北或者由北向南的出行压力,同时也加强了鹿泉区与主城区的联系。

  4月28日,裕华路西延通车。

  5月25日,南二环西延通车。

  8月30日,和平路高架西延西二环至鹿泉新泰阶段通车。

  除此之外,还有地铁1号线的开通,规划中的地铁1号线2期工程直达上庄,也方便市民可以快速到达西三环区域。

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  以上各种交通利好,都带动了西三环各方面的发展。未来,随着交通等各类生活配套的齐备,西三环的居住舒适度将进一步提升。当然,购房者也会更加青睐此区域。周边在建项目越来越多,品牌房企不在少数,有万合名著、国赫金悦府、 新兴花语原乡以及西二环至西三环内的碧桂园天汇、绿城诚园、 西美花盛等。

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    【西三环潜力热盘推荐】

    绿城诚园

    绿城诚园位于新华区和平西路与植物园街交汇处北行北行500米路西,项目占地1300余亩,总建面160万平米,规划有观景高层、花园洋房、法式合院别墅等丰富的产品线,户型建筑面积区间90-350平米,品牌生活馆已开放,接受咨询中。

   新兴花语原乡

    新兴花语原乡均价14300元/平米,五证齐全,目前在售17#、18#,户型为85平米,105平米,114平米,首付2成起。目前样板间开放,项目位于鹿泉区新华路与昌盛大街交汇处西行800米路北(果岭湾对面)。 

   碧桂园天汇

    碧桂园 天汇住宅主推1、2、5、10号楼,户型区间90-155平米,80-92平米小户型新品加推,五证齐全;18-188平米临街商铺认购中,认筹5万抵20万。碧桂园 天汇位于槐安路与苑东街交口北行100米路西,售楼处和景观示范区已开放。

   石家庄北三环

  石家庄北三环路西起北新城桥北端,东止五女北桥北端,全长28.73公里,北三环为高速公路利用段。其实,大家对于石家庄北三环提到的并不多,北三环北面就是正定,目前也在发展中。交通方面还算方便快捷,周边配套还是有待完善和发展的。

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  周边在建楼盘项目也是可供选择的,有铂宫后海、北城半岛名邸、秀水名邸、汇君城。

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    【北三环潜力热盘推荐】

     铂宫后海

     铂宫后海太平河旁生态盘喜获《建筑工程施工许可证》,目前项目已经获四证,洋房已经封顶。户型有91平米两室两厅、125-128平米三室两厅两卫、180-189平米三室两厅三卫、202平米四室三厅三卫。

   秀水名邸

   秀水名邸秀水公园旁洋房均价18000元/平,主推60-120平户型,首付1成,12万起。别墅主推138平,别墅套价350万/套起,项目位于鹿泉区古城西路与植物园街交汇处西北角(秀水公园东门)。

总结

 以上为石家庄三环周边的现状和一些潜力热盘的比拼,不难看出,南三环周边刚需项目多一些,刚需一族可以考虑;而西三环周边交通和配套更加完善,名企项目比较多;石家庄北三环和东三环还有待发展,相信随着发展,交通和配套会更加完善,目前周边还是有项目可供选择的。

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