正定新区配套建设加快 或成为石家庄下一个置业热点区域

2018-02-11 09:52:48|来源:新浪乐居
摘要|

  俗话说:买房跟着规划走,购房吃亏不会有。从置业投 资角度看,城市规划能够起到点石成金的作用。随着规划方案的实施,会让一些原本比较普通的区域发生质变。随着交通、商业、医疗、教育等多方面配套的升级,区域价值也将会明显提升。因此,在购房时关注区域规划发展非常有必要。

  如果非要问2018年在哪儿买房,倒不如看看正定新区。1月初,出台的《关于开展省会城市建设管理攻坚提质行动的实施意见》,继续明确了2018年正定新区作为城市建设发展的主战场的定位,并且在1月2日召开的正定新区工作调度会上提出全面提速新区建设,加大项目建设力度,掀起项目建设高潮。

  2018年正定新区会不会成为置业热点区域,下面我们从交通、配套、商业、房企等方面来深度了解下正定新区。

  交通


  正定新区起步区规划道路总长度达180公里、道路面积600万平方米,道路密度超过6公里/平方公里;目前已有20余条道路完工,形成了三横三纵的主路网框架,构架起了主次干道、地上交通和地下管网相匹配的道路系统。“三横”由北向南分别为安济路、隆兴路以及河阳路;“三纵”由西向东分别为园博园大街、新城大道以及太行大街,其中新城大道和太行大街分别是从主城区和高新区前往正定新区的快速路。

  根据规划得知,正定新区规划有3条地铁线路,包括地铁1号线二期工程、2号线二期工程以及4号线,总里程达18.2公里。其中地铁1号线2期已经开工建设,力争2019年地铁1号线正定段通车试运行,2020年实现主城区和正定县(正定新区)全线贯通。

   

  近日从全市交通运输工作会议上获悉,2018年将启动BRT快速公交项目,其中快速公交2号线将通向正定新区。

  除了上述道路、地铁、快速公交外,石家庄机场就建在正定新区北部,还有石家庄的第四个火车站落地正定新区,由此可见正定新区交通四通八达,非常便利,区位优势明显。

  配套

  在商业配套上,北人集团早在2014年,便已确定跨河北上,进驻正定新区。据悉,友阿奥特莱斯位于太行大街与隆兴路交叉口,目前已动工建设。此外,在石家庄宝能中心北侧,也有北人集团一块土地,目前已经动工。另外,宝能中心、天山壹方中心都规划有商业部分,喜来登酒店也已封顶。

  在公共配套上,奥体中心已经正式启用,此外正定新区五大场馆也在加紧建设中,国际展览中心确保5月18日中国国际经济贸易洽谈会前正式投入使用,青少年宫、规划馆、图书馆等功能性场馆建设,确保2018年底竣工投入使用。

 在教育配套上,除了早前的正定新区中学,规划有千亩职教园区,目前已开工建设,力争9月1日一期四所学校投入使用,二期五所学校6月1日开工,2019年7月31日竣工。在河北奥体中心的西北角,规划建设碧桂园国际学校项目。

  在医疗配套上,规划有市人民医院及省二院正定新区分院。2015年4月9日,石家庄城乡规划局正定新区分局披露了省二院正定新区分院的详细规划。按照规划,河北省二院正定新区医院毗邻河北省园博园,紧邻北京大街。2016年11月15日举行了开工奠基仪式。

 房企


  2017年6月的正定新区土拍备受瞩目,迎来了众多品牌的房企的争抢,至此,进驻正定新区的房企有宝能、天山、金科、金辉、润江,并且2017年各房企产品逐个亮相,金科、金辉项目案名和规划曝光,正定天山熙湖二期已经拿地,润江正定新区项目也已曝规划,由此看来,2018年正定新区会出现一大批新产品和新房源,同时人们的生活品质也将提升。

  天山壹方中心

       天山壹方中心五证齐全,公 寓已售 罄,主推T1(4.5米层高)写字楼项目主力户型区间在68-138平,整层在1500平左右,均价16000元/平,首付5成起,5万享8万优惠。写字楼于明年年底交房。 天山壹方中心周边配套丰富,北侧紧邻喜来登酒店,新市政府大楼,园博园,东侧紧邻奥体中心,中心湖公园,周边居住氛围较好。地铁1号线会展中心站紧邻项目。

  正定天山熙湖

      正定天山熙湖二期已拿地,获用地规划许可证,许可证号:130123201800008,二期新品全面升级创新。正定天山熙湖项目位于迎旭大道与新城大街交汇处东北角,项目共规划有两期:一期规划15栋洋房6-8层,2栋高层18层,1栋保障房。

  石家庄宝能中心

      石家庄宝能中心5号楼51-88平精 装公 寓销售中,均价11000 元/平方米,石家庄宝能中心5号楼预计2019年12月31日交房入住,交房标准为精 装交房(含1500元/平标准精 装修)另外赠送空调,抽油烟机,热水器等。 石家庄宝能中心总占地约6.4万㎡,建筑面积约35万㎡;包含5栋28层的高端公 寓,2栋甲级商务写字楼,150米超高地标性写字楼以及约2.3万㎡的超大体验式商业。

  金科正定府

      金科正定府位于石家庄正定新区太行大街迎旭路交口西北角,占地面积约为85.42亩,规划建筑面积6.6万平方米,规划15栋15到18层小高层和会所及幼儿教育配套。

  金科博翠园

       金科博翠园位于正定新区新城大道与迎旭路交口东北角,已获建筑规划许可证,许可证号:130123201800013。金科博翠园是金科地产深耕华北、首入石门的金科中高端改善型大盘。项目户型有125-128㎡公园小高层、135-180㎡轻奢洋房。

  金辉优步大道

       2月8日,金辉优步大道质感样板已经盛世绽放。金辉优步大道规划有8-18层洋房和小高层,项目规划总户数916户,当期户数为296户,目前金辉优步大道已获三证 金辉优步大道户型区间为111-169平米,主推户型有111/130/142/169平米。

      总结:规划利好正定新区,加上各项配套建设的加快建设,品牌房企的入驻,年后有很多新盘和新产品将亮相,并且正定新区没有严格的限购政策,因此,2018年或将成为一个新的置业热点区域。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论