3月石家庄楼市大事记

 

3月4日——全国人大:房地产税立法目前正在加快进行重要问题论证


3月6日——市委常委会议提出:研究2018年城建重点项目安排等工作


3月8日——财政部:房地产税将合理降低建设交易环节的税费;2018城建规划曝光 东二环南延提上日程


3月9日——住建局严查拒绝购房人用公积金贷款!如开发商拒绝购房人用公积金贷款,住建局将暂停项目网签!


3月10日——石家庄市政府办公厅发布了《关于印发2018年重点商贸项目建设计划的通知》,指出2018年全市共安排重点商贸项目49个


3月15日——《石家庄市城乡规划局2018年重点工作谋划》发布,其中,对石家庄市2018年城市规划重点工作做出了详细解读。老火车站打造180公顷中央商务区


3月20日——河北省国土资源厅发文,2018年我省国土资源系统将实施节地增效三年行动计划,以开发区为重点,全面清理低效闲置和批而未用土地


3月22日——石家庄房产交易中心推出新举措购房人可上网查询合同


3月29日——河北国控实业与石家庄万科正式签署股权转让协议,转让河北国控房地产50%股权;藁城万达广场签约仪式圆满举行,第4座万达落户藁城;龙湖携手亿城地产2.36亿元竞得石家庄山前景观大道地块


3月住宅成交量倍增

在结束了春节长假之后,石家庄房地产市场逐步恢复正常。考虑到全年的政策环境不容乐观,成交压力较大,房企和项目开年伊始便加快了进入市场的步伐。2018年3月的市场活跃度大幅上升。2018年3月石家庄住宅成交2353套面积276400平方米。成交套数环比2月的969套上升了142.8%;成交面积环比2月上升了143.83%


数据来源:石家庄克而瑞机构(微信号:CIRC_sjz)


3月份鹿泉区住宅成交量居首

数据来源:石家庄克而瑞机构(微信号:CIRC_sjz)


3月公寓成交规模

公寓市场仍呈现出极度的冷热不均态势,恒大中央广场、远洋七号表现仍抢眼,云杉溪谷加推类住宅公寓,成交效果较好。与以往相比,公寓市场出现自住需求。3月石家庄公寓成交845套和4.75万平方米,环比上升223%。共有26个项目有成交,18个项目在10套以上,7个项目在50套以上。成交产品类型方面,平层精装与Loft毛坯公寓表现较好


数据来源:石家庄克而瑞机构(微信号:CIRC_sjz)


3月石家庄拍地3次成交21宗

3月16日,石家庄主城区迎来2018年度第三次土拍。本次公开出让的土地是[2018]008-010号地块,三宗地块面积共计146067.67平方米(约合219.1亩),总起始价为101700万元(10.17亿元)。石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司包揽3宗地块,成最终赢家。


3月19日14时30分,在石家庄市公共资源交易中心成功出让编号[2018]011-012号两宗地块的国有土地使用权。总出让面积为24499.75㎡(约36.74亩),总成交价为3.81亿元,领航国际和弘石湾三期项目成功拿地。

3月28日,栾城区16宗土地公开出让,共计286960.57平方米(约430.44亩)。16宗地块中,[2018]003、009号为住宅、商服用地,[2018]004、005、006、007、008号为住宅用地,[2018]010号为商服用地,其余地块为工业用地。当天地块全部成交,总成交价为88905万元,其中,万源雅筑、瀚正御璟城、天河名郡、春熙雅园拿地。

  [2018]003号地最终被石家庄市万源房地产开发有限公司以21050万元成功竞得,万源雅筑拿地。

  [2018]004号地最终被河北天河房地产开发有限公司以23965万元成功竞得,天河名郡拿地。

  [2018]005、006号地最终被河北瀚正房地产开发有限公司以33085万元成功竞得,瀚正御璟城拿地。

  [2018]007号地最终被河北宇立房地产开发有限公司以4105万元成功竞得。

  [2018]008号地最终被河北宇立房地产开发有限公司以2940万元成功竞得。

  [2018]009号地最终被河北喜得屋房地产开发有限公司以2860万元成功竞得,春熙雅园拿地。

  [2018]010号地最终被河北耀晟浩娱乐服务有限公司以900万元成功竞得。


3月石家庄20个项目获规划证

11个房产项目获12张建设规划许可证

2018年3月,石家庄共有31个《建设工程规划许可证》获批,其中,11个房地产项目(含商服、住宅用地)获12张《建设工程规划许可证》,其他项目(含公共建设、军事建筑、医疗建筑、教育建筑、司法建筑工地)20个。12个房地产项目建筑规划许可证,获证项目分别是北城山水、华誉名璟苑、天山熙悦小区、天洲·视界城等。

9房地产项目获15张用地规划许可证

2018年3月,石家庄共有20个《建设用地规划许可证》获批。其中,9个房地产项目(含商服、住宅用地)获15张《建设用地规划许可证》。分别由世界1號、东创铂悦府、远洋晟庭、东明苑新世纪钻石广场(补办)、孙村城中村改造10#地(盛邦花园六区)、振二街城中村改造1#地块、圣雪花园B座住宅楼、荣威·紫郡、东焦一号地块项目拿证。


3月石家庄4项目获预售证5个

3月份石家庄新发放预售证5个,4个项目新批预售证。3月份获得预售证的项目分别是融创臻景园、金科博翠园、智汇领域大厦、金辉优步小区(优园)。



3月重点项目动态


 3月7日 

“盛世中冶 百变石门”中冶盛世广场品牌发布盛典即将启幕

专业房地产人才输出窗口 中房商学院河北分院正式落地

 3月9日 

金辉·优步大道产品发布会 邀全城共鉴

 3月11日 

天山世界之门28#-A 座LOFT公寓新品发布会盛大举行

 3月14日 

中铁建设集团国际事业部党委书记考察卓达绿建技术体系

 3月16日 

保利国际广场石家庄媒体行圆满结束

美的云熙府 5、6#楼臻品加推上市


 3月17日 

宝能中心2期全感官商务样板媒体见面会盛大举行

 3月18日 

栾城天山熙湖奠基仪式圆满成功

 3月19日 

西山林语正式加入金钥匙国际联盟物业组织

鹿城一号市区售楼部开业


石家庄乐居

微信号: sjzleju


有深度,有速度,有态度

扫码关注,欢迎爆料!

扫描上方二维码关注我们吧







历史文章推荐:


官曝石家庄4区13大旧改项目新进展!南王站点拆迁正推进

正定新区投资40亿建180米超高双子大厦 盘点石家庄超高建筑

10月石家庄住宅成交1947套  新浪乐居楼市报告权威发布!

栾城天山熙湖拿地18日后曝规划 一乡镇总规获批占地7万亩 

桥西区一楼盘有购房风险 石家庄6大项目、8大旧改进展曝光

更多新闻资讯,请点击箭头指向的“阅读原文”