实地探访:碧桂园接棒晟地丽江?独曝石门第六子地块详情

2018-05-17 14:47:49|来源:新浪乐居
摘要| 5月15日,河北碧桂园凤凰置业有限公司以2.68亿元拿下鹿泉区[2018]18号地块,该地块位于鹿泉区铜冶镇莲花营村,地块面积为73014.44㎡(约109亩),容积率大于1小于等于2.5,建筑密度为小于等于28%。

  5月15日,河北碧桂园凤凰置业有限公司以2.68亿元拿下鹿泉区[2018]18号地块,该地块位于鹿泉区铜冶镇莲花营村,地块面积为73014.44㎡(约109亩),容积率大于1小于等于2.5,建筑密度为小于等于28%,绿化率为大于等于35%,建筑高度小于等于80米。

地块位置地块位置

  随后,碧桂园官方发布信息:“六合锦绣,逐鹿石门,碧桂园石门第六子辉煌又一城,109亩磅礴续华章。”。碧桂园石门第六子正式落地,进驻鹿泉铜冶板块。 

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  百亩净地 紧邻石铜路

  新浪乐居于5月16日下午实地探访了碧桂园[2018]18号地块现场,为大家奉上独家一手资料。[2018]18号地块位于铜冶镇,莲花营村的西北位置,项目以南邻近青银高速,北侧邻近西三环,西接石铜路,距石铜路3分钟左右车程,在建的绕城高速近在咫尺。可以看出,地块周边交通十分便利。

石铜路石铜路

青银高速石铜路入口青银高速石铜路入口

  在周边配套上,距[2018]18号地块8分钟左右车程有北国奥特莱斯、铜冶镇集贸市场等商业配套,生活购物比较便利。育才幼儿园、未来之星幼儿园、莲花营小学、铜冶一中、铜冶二中、鹿泉第六医院等教育、医疗配套环伺周边;331路、311路、312路、319路、339路等数条公交线路在地块周边设有站点。

莲花营村石铜路入口莲花营村石铜路入口

地块现状地块现状

地块围挡地块围挡

  碧桂园[2018]18号地块为百亩净地,项目外侧围挡还没有碧桂园的标志。拍地当天,据碧桂园现场工作人员介绍,目前项目案名和规划还未定。[2018]18号地块周边在建的项目有恒信国际、启航小镇、福临名邸等楼盘,纯住宅项目较少,相信碧桂园的进驻,将提升区域的居住水平,板块的价值将再次提升。 

启航小镇施工现场启航小镇施工现场

恒信国际施工现场恒信国际施工现场

  碧桂园接棒晟地丽江

  碧桂园[2018]18号地块位于鹿泉区莲花营村,该地块或是之前流传的晟地丽江异地安置地块。晟地丽江位于鹿泉区铜冶镇小张庄村,原开发商为石家庄宏晟达房地产开发有限公司,由于多种原因,后续开发出现困难。

  据新浪乐居了解,5月11日,河北省石家庄市鹿泉区铜冶镇小张庄村晟地丽江项目部新注册成立了一个公司,即石家庄明晟房地产开发有限公司,河北碧桂园凤凰置业有限公司为最大股东,股份占比85%,河北中科实业股份有限公司股份占比15%。

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  据了解,晟地丽江的3、4、16、17号楼由石家庄明晟房地产开发有限公司继续进行开发,其他楼号由河北碧桂园凤凰置业有限公司在莲花营村异地安置。晟地丽江异地安置的基本原则是户型面积不变、价格不变,但由于开发商的规划不同,具体楼层可能会发生一定的变化。需要退房退款的,主要涉及到8、12号楼,由碧桂园在5月底开始支付。

  碧桂园速度

  碧桂园创立于1992年,2007年在香港上市,是中国新型城镇化进程的身体力行者,是全球绿色生态智慧城市的建造者,400个城镇,300万业主。碧桂园披露的2017年业绩报告中显示,碧桂园全年实现合同销售金额为5508亿元,同比增长78.3%;合同销售面积6066万平方米,同比增长61.9%。碧桂园合同销售额、合同销售面积2017年均列房地产行业第一,拔得头筹。

  碧桂园一直以高周转著称,4月12日,一份来自碧桂园内部的文件流传市场。文件中,碧桂园董事局主席杨国强对企业高周转给出一系列具体建议,将项目从拿地到开盘周期缩短至5个月甚至更短时间。在一些项目上甚至要做到拿地3个月开盘,仅是行业平均速度的1/3。项目摘牌到开工超过40天项目总即撤职,在新浪乐居实地探盘期间,已有施工单位的负责人在现场进行前期工作。

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  碧桂园以“建大众买得起的好房子,给业主一个五星级的家”为理念,每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子,并同时在教育、生活、医疗等方面,满足高品位追求者的居住生活梦想。铜冶镇位于石家庄市西南位置,历史文化悠久,区位优势明显,交通便利,于2017年入选全国特色小镇。在铜冶镇这片热土上,我们期待碧桂园带来高品质人居样本。

  碧桂园2014年进驻石家庄,已有5年时间,接下来,让我们一起看下碧桂园在石家庄其他几个项目的最新动态

  石家庄碧桂园

  石家庄碧桂园二期现主推商铺、储藏室、车位,商铺面积64-228平米,三期前期筹备中。石家庄碧桂园位于石家庄市西南部,红旗南大街沿线,占地面积约1500亩。

  碧桂园 天汇

  碧桂园 天汇位于槐安路与苑东街交口北行100米路西,五证齐全,84-155平米科技宜居华宅,清盘钜惠95折。70-188㎡临街商铺首付6万起,立减15万,再享99折。碧桂园天汇周边配套设施完善,公共交通便利,聚集了很多政府机关、企事业单位及社区。

  碧桂园桃园里

  碧桂园桃园里位于鹿泉区古城西路与启明街交汇处北行800米,新品墅质洋房排卡中,户型面积为120-270平米。项目距西北二环5公里,距离友谊大街4公里,通过西北二环、友谊大街、中华大街等城市主干道全面与市中心全面接驳。

  碧桂园湖光山色

  碧桂园湖光山色项目位于元氏县西部蟠龙湖风景区,集旅游、度假、休闲于一体的低密度居住社区。碧桂园湖光山色远景规划约1361亩,一期占地约480亩,规划产品为双拼、联排、叠拼美墅,品质洋房,户型建筑面积区间117-267平米,前期咨询中,样板间预计5月份开放。城市展厅地址:槐中路与万达步行街交口南行50米路西

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