升级改造!未来石家庄三大火车站周边将建成这样

2018-07-12 15:51:01|来源:新浪乐居
摘要| 老火车站、新客站、北站、石家庄东站,石家庄被称为“火车拉来的城市”,火车站对石家庄的城市建设无疑意义非凡。如今,老火车站、新客站、北站,这三大火车站区域都将升级改造。具体如何规划,乐居君为大家详细解答

  一直以来,石家庄被称为“火车拉来的城市”,老火车站、新客站、北站、石家庄东站,火车站对石家庄的城市建设无疑意义非凡。无论是老火车的新规划,还是新客站周边区域的规划,亦或是北站的升级改造,均是石家庄人关注的热点之一。对于购房者来说,位于火车站周边的楼盘更受欢迎。石家庄三大火车站升级改造具体如何规划,乐居君为大家详细解答。

老火车站及周边区域规划

  1987年11月9日,石家庄火车站开始投入使用。2012年,老火车站圆满完成其25年的交通枢纽使命,不过,它并不会淡出人们的视线,承载着厚重历史的火车站将有其另外的重要“使命”。2017年石家庄市城市规划局网站发布《老火车站、解放广场及周边区域修建性详细规划》,这意味着,老火车站真的要“变身”了!

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  本次设计范围为“北起新华路、南至裕华西路、东临胜利大街、西临公理街及南北小街”,总范围占地150公顷(约合2250亩),其中深化设计区域总面积约70公顷(约合1050亩)。规划区域总体分为三部分:北侧的两个地块主体功能为文物保护和绿地;中部老火车站地块,功能为展览展示和广场;南侧的三个地块,均为商业金融用地。

总体规划功能分区

  历史文化地块:将正太客运线路经,作为景观轴线开放;将大石桥、高克谦墓等历史建筑保留,结合景观协调处理;延长解放纪念碑的空间轴线,结合景观协调处理;延续正太饭店历史轴线和空间,增加轴线性的开放广场,形成独特的景观体系。此外,还将打造文化商业街。

  火车站地块:由于老火车站西立面形象具有时代特色、建筑质量较好,将保留老火车站原建筑。该地块分为保留建筑、会展展览(三个)以及酒店等部分,站前广场也将规划建设中心景观,丰富广场的景观效果。

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  金融总部地块:以金融服务中心与苏宁生活广场相对应,形成广场两个端点。此外,将塑造城市广场,吸引人来此办公、社交、休闲,成为一个充满活力的区域公共中心,富有活力的城市公共空间。该地块还将规划布局塑造标志性,大体量建筑临近城市主要道路分置,塑造城市标志性界面。

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  一心——“核心魅力区”,为老火站广场及解放纪念碑、大石桥等周边区域,以老火车广场为核心,对周边商业商贸区进行更新再开发,形成石家庄市形象的魅力核心区。三轴——沿中山路形成商业体验轴、沿裕华路打造景观文化轴、沿新胜利大街打造城市发展轴。多片区——按照不同的功能定位,在该区域分别打造主题商业街区、商贸文化区、商务金融区以及创意文化区。

  老火车站位于石家庄市区的核心区位,交通路网完善,地铁1号线横跨区域中心,交通便利。老火车站区域升级改造意义重大,新的规划建设后,城市面貌将焕然一新,也必将带动周边区域的发展。接下来,看下老火车站区域周边有哪些五证项目。

老火车区域周边五证楼盘老火车区域周边五证楼盘

新客站区域修建性详细规划

  2012年12月20日17时40分许,石家庄新客站开始发售车票,这标志着石家庄新客站正式启用。12月26日,京广高铁全线贯通,石家庄这座“火车拉来的城市”正式迎来高铁时代。2017年石家庄城市规划局网站发布《新客站区域修建性详细规划》,新客站周边规划出炉。

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  新客站区域范围为:西至中华大街、东至建通街、北至规划路与石栾路、南至南二环。新客站周边将建设以办公商业酒店为主导的多功能用地、以居住为主导功能的多功能用地、以大型商业为主导功能的多功能用地、以科研为主导功能的多功能用地以及住宅用地、商业设施用地等,片区规划建有大面积绿地以及中心湖。

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  石家庄新客站区域不仅规划有大型商业、酒店用地,还规划有大面积绿地以及中心湖,可以说,未来的新客站片区将形成一个功能齐全的大型商圈,商业配套及市政配套均将提升。新客站周边区域升级改造,对石家庄城南区域是一项大利好,新客站商圈的楼盘和周边的居民也将直接受益。

新客站区域周边五证楼盘新客站区域周边五证楼盘

石家庄北站扩建城市设计

  2017年4月27日,石家庄城乡规划局公示《石家庄北站扩建城市设计》。石家庄北站位于石家庄西北部,与石家庄新客站及建设中的东站,共同形成“一主两辅”的石家庄铁路枢纽系统。北站区位优势明显,距离城市中心(老火车站)仅3.5公里。现状问题包括:道路交通拥堵、功能布局无序以及空间形象不佳。

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  新北站:升级后的石家庄北站将成为石家庄火车线路系统,尤其是东西向线路的重要辅助性枢纽,补充新客站及东站的交通智能,并存在继续升级的可能。在高铁背景下的普铁优势,将成为北站发展的重要推动力。

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  新枢纽:预计2020年开通BRT公交3号线、4号线将在北站相交;地铁的开通将对核心区的发展带来重大机遇。

  新节点:现状北站地区仅具备低水平的服务功能,结合北站枢纽节点价值的提升,打造城市北部地区的地区性交通枢纽和片区级综合服务中心,进而成为带动城市北部地区发展的重要触媒。

  新形象:打造城市门户新形象。

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  主干道南北向增加泰华街的通行能力,东西向打通北城路;次干道南北向连接红军大街、东高街,打通高柱西街;东西向连接朝阳路、滨华路、柏林南路,打通市庄路;支路加密路网,南北向打通文苑街。规划在泰华街、中华大街与和平路两个交通节点,设置互通式立交桥;合理设置匝道位置;设置标识引导系统。

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  近期规划2015年-2020年,建设北焦商业;中期规划2020年-2030年,建成站前地区整体形象;远期2030年之后5号线开通;远景规划北站再次升级,为跨站站房预留接口。

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  用地方面,将北焦商业东北侧的北站用地明确为换成广场,将原位置的停车场用地调整为公园用地。核心区最东侧的用地中,保留热力站,随着长途客运站搬迁整合开发,进行酒店式公寓等混合服务功能的建设。铁路以北的工业用地,远期调整为商业用地和广场用地等,进行商业服务设施及北站预留站房的开发建设。

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  从用地规划可以看出,北焦新村、高柱村和市庄村均属于北站周边可改造用地。北站升级改造,北站附近区域及整个西北区域将直接受益。新北站,新形象,北站升级改造将打造城市门户新形象。

北站周边五证楼盘北站周边五证楼盘

  石家庄这座火车拉来的城市,伴随着几大火车站的升级改造,必将为城市发展带来新的活力。

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