【评测】CBD核心总部级写字楼---恒大中心即将盛大开盘

2018-08-08 16:35:44|来源:新浪乐居

  写字楼就像是一张对外展示的名片,人们往往能从写字楼知名度,推算出企业背后的实力。恒大地产深耕石门10载,成功打造9盘之后,倾力打造的又一力作——恒大中心综合体项目,择址一环CBD核心,产品系为恒大商业产品系中高端产品中心系,5A配置,现房呈现,购买即可获得租金收益。

  恒大中心坐拥城市中心地段和世界500强恒大集团品牌保障,于7月15日被授予“总部经济示范楼宇”,开启总部商务新纪元。本期乐居评测将为大家全方位揭秘总部商务级写字楼——恒大中心,探究其核心价值。

品牌保障

  核心价值之一:

  万亿恒大 品牌保障

  恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,积极探索高科技产业的500强企业。恒大地产,中国标准化运营的精品地产领导者,目前在中国280多个城市拥有项目800多个,2017年销售额5010亿,行业第一。中心系是恒大商业产品系中高端产品,其中以“恒大中心”为代表,旨在打造世界级企业总部,主要布局于直辖市、省会城市及经济发达的城市。

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  恒大深耕石家庄十载,匠心打造十盘。在石家庄房地产市场上,恒大品牌持续创造了无数地产销售传奇,恒大品牌深入人心,得到众多购房者的认可。石家庄恒大依托“商务、文化、金融”三大中心聚集的中央商务区,于城市中心打造甲级综合体项目——恒大中心。恒大地产品牌保障,更具实力。

区位优势

  核心价值之二:

  一环核心 CBD区位优势

  从位置和地段来看,城市中心土地更为稀缺,人流、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于核心区域,是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。石家庄,被誉为火车拉来的城市,火车站片区可谓是城市的正核心。如今,石家庄建立中央商务区的政策落地于此,恒大中心占据中央商务区核心地段,应势而起,是城市中心的中心,坐享规划发展红利。

位置示意位置示意

  恒大中心位于中山西路与公里街交口西北角,周边聚集政界、商界、金融界等城市稀缺资源,其得天独厚的区位资源优势与城市中心区土地的稀缺性,奠定其价值。

交通便利

  核心价值之三:

  立体交通 开启便捷商务模式

  交通情况也是写字楼是否适合投资的重点考虑因素,轨道交通、公交等便捷的交通是写字楼增值的重要条件。恒大中心紧邻“河北第一商业大道”之称的中山路,连接友谊大街、新胜利大街、中华大街等城市主干道,其中新胜利大街是一条连接新客站、城市中心和正定新区的重要南北大道。

恒大中心位置示意恒大中心位置示意

  恒大中心无缝接驳地铁一号线解放广场站,距地铁三号线仅一站地;项目周边60余条公交贯通全城;轨道交通方面,从恒大中心10分钟直达石家庄站,乘高铁1.5小时到达北京;从项目驱车40分钟可直达石家庄正定国际机场,快速到达国内外城市。恒大中心,凭借“路”“轨”“空”全维立体交通网络,打造高效便捷商务模式。

恒大中心周边公交

恒大中心周边公交一览恒大中心周边公交一览

项目规划

  核心价值之四:

 198.8米超甲级 总部商务地标

  恒大中心项目总占地面积约1.167万㎡,总建筑面积约12.47万㎡,198.8米超甲级总部商务体,整体规划1栋5A甲级写字楼,8层大型综合商业。项目负1至8层为大型商业体和地铁临街商业,9至45层为超5A甲级写字楼。

项目规划图项目规划图

  恒大中心与地铁1号线无缝接驳,于负一层打造4000㎡近百米地铁主题体验式商业,聚合潮流风尚的快速休闲餐饮、苏鲜超市(苏宁自营超市)、跨境商品体验店等多功能业态,为入驻恒大中心的高端商务人士缔造一个全新的时尚休闲购物体验。

恒大城市广场恒大城市广场

  恒大中心1-8层为融合多元业态的精致购物中心,1-2层配套时尚国际快餐、咖啡西餐、烘焙工坊、美妆超市、时尚快消服饰、街角书店等商务业态,3-4层布局儿童游乐、运动休闲、3C数码零售等业态,5-8层为餐饮、休闲娱乐聚集地,签约了国内健身俱乐部领跑品牌“金吉鸟健身”涵盖高端游泳馆,瑜伽、有氧器械等。打造石家庄独特体验式主题商街,充分满足高端商务人士一站式消费需求。

配套醇熟

  核心价值之五:

 核心商圈 满足多元需求

  出则繁华,入则静谧,是商务生活的全新标准,完备良好的配套提供给商务的不仅只有往来的便利,更为打造企业形象、商务拓展提供最佳之地。恒大中心位于城市一环核心区域,新百、北国繁华城市商圈环伺,周边新百广场、勒泰中心、北国商城、乐汇城等多个城市综合体,充分满足企业日常多元需求。

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项目周边金融配套

  恒大中心项目周边汇聚工商银行、建设银行、中国银行、交通银行等几十家金融机构,全面提升高端商务体验;紧邻国贸大酒店、世纪大饭店、太行国宾馆等多个星级酒店。得天独厚的资源,可为入驻恒大中心的商贾首脑、贵客嘉宾提供便利。

项目外部配套一览项目外部配套一览

  在未来CBD金融商务区规划中,金融服务中心与恒大中心相对应,与规划中的商务办公中心、历史文化中心共同构筑起商务、金融、文化功能齐备的全新商务空间,全面满足企业未来发展的各种需求。

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产品价值

  核心价值之六:

 超甲标准 助力企业发展

如今,越来越多的企业开始选择入驻地标级写字楼。这不仅有助于企业的品牌形象提升,也有助于企业长远发展。恒大中心超5A级商务综合体,以国际5A智能化标准,楼宇自动化系统、办公自动化系统、安防自动化系统、通信自动化系统及消防自动化系统,打造一个高效、安全的办公环境。

实景图实景图

外立面:恒大中心以现代建筑风格为主,外立面采用双层中空LOW-E钢化玻璃,达到隔音降噪、防辐射、避免光污染的效果,营造环保、绿色、节能等国际办公新趋势。塔楼设计为钻石般的折线型,形态简明有力,打造中山路乃至石家庄的地标级建筑物。

 大堂:由清华工美联袂知名设计团队,量身打造约11.2m双层挑高大堂,一线品牌精装;整个大堂的地面和立面采用全进口石材铺装,整体氛围凸显大气与品质感;引入“光线”设计元素,营造现代与科技结合的新商务体验。U型水吧台的设计配以恒大品牌文化墙,营造给人一个间歇停留的空间,让来访的贵宾停留下来品茗、瞻仰恒大品牌,尽情享受高端商务氛围。

大堂实景

大堂实景大堂实景

电梯:恒大中心配备17部OTIS大容量高速商务电梯,高低分区,时速4米/秒, 并设置目的层预选系统,大大提升企业办公效率。其中,两部电梯可直接通往地下车库及地铁站,开启高效便捷商务模式。

电梯间实景图电梯间实景图

停车:恒大中心在负2、3层打造现代化智能停车库,独立的车行主出入口设计,全视频停车场管理系统,入库自动感应,无卡快速道闸,快速入场。

生态办公

  核心价值之七:

 1300㎡空中花园 高品质办公

随着商务人员对办公环境的要求越来越高,使得企业及相关人员越来越倾向于在不离城市核心,同时也能享受到生态的、花园式的办公环境,而且这样的商务空间还能赋予办公人员更好的交流平台,更优质的办公形象。恒大中心项目在8层顶部打造约1300㎡顶层空中花园,运用现代简约造园手法,使建筑园林绿化垂直化和立体化。通过花木的色彩、形状、小品构成层次丰富的景观,为办公者提供俯瞰视角,打造优雅而智慧的商务环境。

品牌物业

  核心价值之八:

 品牌物业 尊崇体验

物业管理对于写字楼的持续价值升值具备重要作用,物业是衡量写字楼价值的一个重要指标。恒大中心物业为恒大商业物管,恒大商业物管服务全国多个商业项目,为企业提供最有保障的尊崇商务体验。

项目实景项目实景

户型解析

恒大中心打造135-1450㎡全功能商务办公空间,超高层高,11楼-25楼层高3.6米,27-44楼层高4.2米,45楼层高为4.15米,户型产品可半层甚至整层全部打通、自由分割随心拼合。同时360度超广角观景视野,整层商务,80%以上全面采光。

写字楼高区标准层平面图高区标准层平面图

0低区标准层平面图

恒大中心为实景现房,公共空间精装交付,统一安装中央空调系统,统一安装定制化品牌玻璃入户门,高区、低区各配样板间,品质眼见为实。项目坐拥CBD核心,恒大品牌护航;即买即用,减少企业入驻周期,节省成本;购买即可获得租金收益;无论是投资还是自用皆是写字楼置业者首选。

样板间实景样板间实景

最新动态

7月23日,恒大地产石家庄总部正式入驻恒大中心。恒大中心五证齐全,135-1450㎡现房写字楼,自由分割办公空间,前期认筹中,即将盛大开盘,分期付款首期10%,认筹享9折钜惠。

恒大中心总占地约1.167万㎡,总建筑面积约12.47万㎡,整体规划1栋写字楼,8层商业。恒大中心1层至8层总体量为5.2万方的大型商业体,涵盖电子商城、美食广场、休闲购物等业态。未来将针对商业进行升级,通过引进国内外一线品牌旗舰店,打造石家庄独特体验式主题商街。

位置:新华区中山西路(77号)与公里街交口西北角

咨询电话:400-606-6969 转 92342

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