9月,石家庄高新区7亩商服地引竞拍,竞拍成交价3亿!溢价率达840%。

  马上步入“银十”了,石家庄土地市场又迎来了新鲜血液,新浪乐居也特地为大家整理了10月份土拍预告。10月份石家庄土地共32宗约1578亩土地排队入市(不含工业用地),起始价共计94.4162亿,其中有15宗位于主城区、有3宗位于正定县、有14宗位于鹿泉区。

 10月9日

  主城区8宗地开拍

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  10月9日,主城区[2018]034号、[2018]044-46号、[2018]048-51号8宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

  8宗地具体范围:

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  [2018]034号地块:

  土地位置:联盟路以南、北新街以东、柏林路以北、红星街以西区域。预计项目为尚宾城。

  宗地面积:97113.85㎡

  容积率:≤3.0

  起始价:121800万元

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  [2018]044号地块:

  土地位置:北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南。

  宗地面积:14415.66㎡

  容积率:≤4.0

  起始价:12700万元

1

  [2018]45号地块:

  土地位置:槐安东路南、谈固大街东。预计项目为西美五洲天地。

  宗地面积:81128.13㎡

  容积率:住宅≤3.3;商服≤4.5

  起始价:115900万元

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  [2018]046号地块:

  土地位置:石家庄监狱南区自留地块B地块:维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北。地下空间:绿地地下,地下3层(地下2.5米至地下18米)。预计项目为华府国际。

  宗地面积:16963.85㎡

  起始价:28100万元

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  [2018]048号地块:

  土地位置:槐源路南、谈固东街东。预计项目为陶龙家园。

  宗地面积:17084㎡

  容积率:1<容积率≤4.21

  起始价:28600万元

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  [2018]049号地块:

  地块位置:石津渠以东、四水厂路以南、体育北大街以西。预计项目为西湖一品。

  宗地面积:84174.84㎡

  容积率:住宅≤2.0;商服≤3.0

  起始价:84174.84万元

  [2018]050号地块:

  地块位置:南茵东街西、塔北路南。

  宗地面积:12343.8㎡

  容积率:≤1

  起始价:12343.8万元

  [2018]051号地块:

  地块位置:裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下。

  宗地面积:3513.14㎡

  容积率:≤2.0 

  起始价:270万元

  10月11日

  主城区3宗地开拍

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  10月11日,主城区[2018]055-57号3宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

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  [2018]055号地块:

  土地位置:植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北。

  宗地面积:38974.01㎡

  容积率:1<容积率≤3.74

  起始价:32200万元

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  [2018]056号地块:

  土地位置:红旗大街西、汇锦路南。预计项目为阿尔卡迪亚荣盛城。

  宗地面积:37625.26㎡

  容积率:1<容积率≤4.3

  起始价:50400万元

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  [2018]057号地块:

  土地位置:塔北路北、建设大街东、龙腾路南。预计项目为盛邦花园二期地块。

  宗地面积:19347.14㎡

  容积率:住宅≤2.5;商服≤2.5

  起始价:24000万元

 10月24日

  正定3宗住宅用地开拍

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  10月24日,正定县正国土资[2018]02-03号、正国土资[2018]06号3宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

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  正国土资[2018]02号地块:

  土地位置:107国道以东、金源路以北、规划恒州北街以西、规划京五路以南。

  宗地面积:69933.333㎡

  容积率:1<容积率≤2

  起始价:46100万元

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  正国土资[2018]03号地块:

  土地位置:107国道以东、金源路以北、规划恒州北街以东、规划京五路以南。

  宗地面积:45793.042㎡

  容积率:1<容积率≤1.9

  起始价:30000万元

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  正国土资[2018]06号地块:

  土地位置:正定县城杨庄村北侧,成德街南延西侧、河北西大道以南。

  宗地面积:50787.983㎡

  容积率:1<容积率≤1.37

  起始价:50600万元

  10月25日

  主城区4宗地开拍

  10月25日,主城区[2018]062-64号4宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。其中[2018]063号地块起始价超12亿,且需要对国家安全事项进行审查,竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

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  [2018]061号地块:

  土地位置:珠峰北大街(规划路)东、绵河道(规划路)南、兆坤街(规划路)西、天台路(规划路)北。预计项目为安联生态城。

  宗地面积:72139.25㎡

  容积率:<2.63

  起始价:64500万元

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  [2018]062号地块:

  土地位置:建华大街西、东岗路北。

  宗地面积:12620㎡

  容积率:≤5.8

  起始价:22000万元

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  [2018]63号地块:

  土地位置:中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东。

  宗地面积:77462.87㎡

  容积率:商服≤4.7;住宅≤3.0

  起始价:120700万元

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  [2018]064号地块:

  土地位置:金马路南、东二环东。

  宗地面积:18976.36㎡

  容积率:住宅≤2.398;商服≤3.944

  起始价:23300万元

  10月29日

  鹿泉区7宗地开拍

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  10月29日,鹿泉区2018-64至68号,2018-71至72号7宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为鹿泉区公共资源交易中心。其中2018-72号地块为城镇住宅用地。

  开发区申后村:

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  2018-64号地块位于开发区申后村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为4086.4平方米,出让年限40年,容积率小于或等于4,建筑密度小于或等于50%,起始价405万元。

  2018-65号地块位于开发区申后村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为6903.27平方米,出让年限40年,容积率小于或等于4,建筑密度小于或等于50%,起始价684万元。

  2018-66号地块位于开发区申后村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为18589.98平方米,出让年限40年,容积率小于或等于4,建筑密度小于或等于50%,起始价1840万元。

  开发区横山村:

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  2018-67号地块位于开发区横山村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为3894.96平方米,出让年限40年,容积率小于或等于4,建筑密度小于或等于50%,起始价386万元。

  大河镇北故城村:

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  2018-68号地块位于大河镇北故城村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为5373.68平方米,出让年限40年,容积率小于或等于2,建筑密度小于或等于50%,绿化率大于或等于20%,起始价299万元。

  上庄镇大车行村:

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  2018-71号地块位于上庄镇大车行村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为20165.14平方米,出让年限40年,容积率>1.0,≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,起始价3328万元。

  2018-72号地块位于上庄镇大车行村,规划用途为城镇住宅用地,总面积为84950.08平方米,出让年限70年,容积率>1.0,≤1.8,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,起始价40778万元。

  10月30日

  鹿泉区7宗地开拍

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  10月30日,鹿泉区2018-74至80号,7宗地块的国有建设用地使用权将公开出让。挂牌地点为鹿泉区公共资源交易中心。其中2018-75、2018-78至80号地块为城镇住宅用地。

  上庄镇钟家庄村:

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  2018-74号地块位于上庄镇钟家庄村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为7162.53平方米,出让年限40年,容积率≤1.5,建筑密度≤45%,绿化率≥20%,起始价333万元。

  2018-75号地块位于上庄镇钟家庄村,规划用途为城镇住宅用地,总面积为34008.13平方米,出让年限70年,容积率>1.0,≤1.1,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,起始价8672万元。

  铜冶镇北铜冶村:

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  2018-76号地块位于铜冶镇北铜冶村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为8066.6平方米,出让年限40年,容积率≤3.0,建筑密度≤50%,绿化率≥25%,起始价908万元。

  2018-77号地块位于铜冶镇北铜冶村,规划用途为住宿餐饮用地,总面积为5289.64平方米,出让年限40年,容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿化率≥25%,起始价595万元。

  2018-78号地块位于铜冶镇北铜冶村,规划用途为城镇住宅用地,总面积为51009.21平方米,出让年限70年,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,起始价22953万元。

  2018-79号地块位于铜冶镇北铜冶村,规划用途为城镇住宅用地,总面积为19864.7平方米,出让年限70年,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,起始价8940万元。

  2018-80号地块位于铜冶镇北铜冶村,规划用途为城镇住宅用地,总面积为12380.37平方米,出让年限70年,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,起始价5571万元。