【成交数据】第40周普通住宅市场呈现出量价齐升态势

2018-10-11 17:40:11|来源:新浪乐居
摘要|

  根据石家庄克而瑞市场报告得知,第40周石家庄普通住宅成交规模较第39周上升5%,公 寓上升106%。普通住宅方面,国庆假期期间多个项目有开盘销售,部分项目推出特价房和购房优惠政策刺激成交,推升成交规模。公 寓方面,低价项目成交居前,购房首付款支付和投 资门槛下降,加之强地段项目成交较强,推升公 寓成交规模止降回升。

  整体成交情况

  第40周石家庄普通住宅成交837套,共计10.35万平方米;公 寓232套,共计1.37万平方米;别墅51套,共计1.17万平方米;写字楼1套,共计0.01万平方米;商铺210套,共计0.44万平方米。

 住宅

  第40周石家庄普通住宅供应366套,面积5.94万平方米;成交837套,面积10.35万平方米。全国性房企开发项目成交308套,共计4.61万平方米,占总量的45%,市场占有率较第39周下降18个百分点。当周成交主力系100至120平方米,80至100平方米次之;100至120平方米、120至140平方米和180至200平方米成交规模均有上扬。

  公 寓

  第40周石家庄公 寓无新增供应,成交232套,共计1.37万平方米。其中,精 装修交付公 寓成交0.65万平方米,毛坯交付公 寓0.71万平方米,毛坯交付公 寓成交好于精 装修交付;Loft公 寓成交0.32万平方米,平层公 寓1.04万平方米,平层公 寓成交好于Loft。

  当周公 寓成交主力系40至60平方米,占总量的64%,成交规模较第39周上升1%,融创裕华壹號iLife和恒大中央广场在这一面积段成交表现活跃,其他面积段公 寓成交规模均有不同幅度上升。

       以上就是国庆期间石家庄房地产市场成交情况,数据均来源石家庄克而瑞。下面就给大家推荐几个目前石家庄在售的热盘,仅供置业参考。

  融创裕华壹号

  融创裕华壹号42-69平米精 装Loft公 寓在售,高层户型区间105-141平米大三居在售中,房源已不多。项目位于裕华区东二环与学苑路交口北行100米路东。


  保利堂悦

  保利堂悦现小高层起价10700元,洋房起价12000元,首付2成,不限购,首批房源将于10月14日盛大开盘,火热咨询中。


  融创臻园壹号

  融创臻园壹号位于裕华路与阿里山大街交汇处西南角,融创臻园壹号现已五证齐全,现85-190平米户型接受咨询中。售楼部位于太行大街与湘江道交汇处北行100米路东位置。融创臻园壹号已建设至正负零,施工顺利。融创臻园壹号精 装交房,两梯两户,总高18层小高层。一期二期共23栋住宅,包含:1栋7层洋房、6栋11层小高层、5栋18层小高层、11栋25-33层高层 。


  远洋晟庭

  远洋晟庭长安区新盘五证齐全,户型面积为130-170平米,均价21000元/平米,预计2021年交房。项目位于长安区和平路与翟营大街交口北行200米路东。远洋晟庭整个项目为被动式住宅,规划12栋高端住宅,2栋LOFT公 寓,同时配建幼儿园,商业等。


  旭辉中睿府

  旭辉中睿府裕华区新盘已经五证齐全,户型面积为122平米和155平米。项目规划总用地45910㎡,计容面积92151㎡,分为南北两块用地,北侧为商业用地,南侧为居住用地,整体共规划为5栋商品房+1栋公 寓+少量保障房,其中1-5#商品房为18层精 装小高,6#公 寓为21层毛坯Loft,同时配建部分商业。


      以上项目有意向的购房者可详询售楼处。

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