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土拍预告|总起始价24.5亿!主城区集中挂牌7宗地 于2月21日公开出让
来源:乐居买房2020-01-21 07:36:30
摘要
1月21日,新浪乐居获悉,石家庄公共资源交易中心公开挂牌7宗地块,编号为〔2020〕002-008号。

  乐居买房石家庄讯  1月21日,新浪乐居获悉,石家庄公共资源交易中心公开挂牌7宗地块,编号为〔2020〕002-008号,总面积为164893.69平方米,约合247.34亩(未将〔2020〕007号地下空间:1377.04平方米计入在内),总起始价为245000万元,其中,〔2020〕006-008号地块为中央商务区地块,7宗地网上挂牌、报价时间:2020年2月10日9时至2020年2月21日14时30分。挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心。

地块信息地块信息

地块大致位置地块大致位置

  2020〕002号,地块位于西二环路西,新石南路北,土地面积为71554.4平方米,土地用途为住宅、商服用地,其中,住宅容积率为≤2.2,出让年限分别为70年、40年,起始价为92700万元((863.69万元/亩)。回迁情况为城中村回迁住宅面积83990.07平方米,城中村配套公建面积2729.38平方米,配套学校面积17011平方米;专项整治内村集体回迁楼面积25846.67平方米,村集体回迁配套地下室及车库面积20486.23平方米。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕003号,地块位于西二环路西,新石中路南,土地面积为20177.06平方米,土地用途为商服用地,容积率为地上建筑面积:≤93985平方米,出让年限为40年,起始价为25400万元(839.11万元/亩)。回迁情况为城中村回迁面积20070.47平方米,专项整治回迁配套商业面积17121.97平方米。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕004号,地块位于建通街西,月亮湾小区北,南栗路南,土地面积为4675.31平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为2.36,出让年限为65年,起始价为6000万元(855.92万元/亩)。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕005号,地块位于仓裕路北,南茵东街东,赵卜街西,方文路南,土地面积为42249.91平方米,土地用途为住宅、公共管理与公共服务、商服用地,其中,住宅容积率> 1.0 <2. 4,出让年限分别为70年、40年、50年,起始价为44500万元(702.23万元/亩)。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕006号,地块位于解放西街以西,北后街以北,兴凯路以南,车辆厂前街以东,土地面积为4141.65平方米,土地用途为商服用地,容积率< 4.4  >1.0,出让年限为40年,起始价为11100万元(1787.44万元/亩)。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕007号,地块位于中央商务区北区32号地块:解放西街以东、解放大街以西、北后街以北。地下空间:规划的32、42号地块之间的规划道路地下。土地面积为中央商务区北区32号地块:10720.41平方米。地下空间:1377.04平方米,土地用途为商服、交通运输用地,商服容积率<8.55>1.0,出让年限为40年、50,起始价为32300万元。

地块大致位置地块大致位置

  〔2020〕008号,地块位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以南,土地面积为11374.95平方米,土地用途为商服用地,容积率为<8.1>1.0,出让年限为40年,起始价为33000万元(1934.35万元/亩)。

  以下为公告原文:

  石公资交 〔2020〕7号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2020年2月10日至2020年2月21日组织〔2020〕002、003、004号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下:

  一、地块基本情况和规划指标要求

  出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。

  注:1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向市自然资源和规划局书面申报。

  二、时间、地点安排

  (一)文件领取:2020年2月4日9时至2020年2月10日17时,到石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)获取公开出让文件。

  (二)竞买申请:2020年2月10日9时至2020年2月19日17时,到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请,并递交申请文件。

  (三)交纳竞买保证金截止时间为:2020年2月18日17时(以实际到账时间为准,账号详见出让文件)。

  (四)资格确认:申请人在规定时间递交申请资料、并足额交纳竞买保证金,经审查完全具备申请条件的,石家庄市公共资源交易中心于2020年2月20日17时前确认其竞买资格。

  (五)挂牌时间:2020年2月10日9时至2020年2月21日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。

  三、竞买人资格

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

  四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

  五、其他需要公告的事项

  (一)本次公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

  (二)本次出让地块均设定出让底价。

  (三)竞买人须按照出让文件要求,在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。

  (四)本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价,法定节假日不受理业务。

  六、联系方式

  联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)

  联系电话:(0311)89868269

  联 系 人: 段女士  刘先生  贾先生

  石家庄市公共资源交易中心

  2020年1月21日

  石公资交 〔2020〕8号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2020年2月10日至2020年2月21日组织〔2020〕005、006、007、008号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下:

  一、地块基本情况和规划指标要求

  出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。

  注:1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向市自然资源和规划局书面申报。

  二、时间、地点安排

  (一)文件下载及竞买申请:竞买人于2020年2月1日9时至2020年2月19日17时,登录石家庄市公共资源交易平台(http://110.249.147.67/G2/),下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册,并到交易中心办理CA数字证书(参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”),方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

  (二)交纳竞买保证金截止时间为:2020年2月19日17时(以实际到账时间为准,银行账号通过系统获取)。

  (三)资格审查:竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的,系统将于2020年2月20日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人,请于2020年2月21日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的原件,带到现场进行资格复审。

  (四)网上挂牌、报价时间:2020年2月10日9时至2020年2月21日14时30分。

  (五)限时竞价时间、地点:

  2020年2月21日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

  三、竞买人资格

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

  四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

  五、其他需要公告的事项

  1.本次公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

  2.本次出让地块均设定出让底价。

  3.竞买保证金按出让文件要求,在规定时间足额交纳。

  4.本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价,法定节假日不受理业务。

  六、联系方式

  联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)

  联系电话:0311-89868269

  联 系 人: 段女士  刘先生  贾先生

  CA办理咨询电话:0311-82971337

  石家庄市公共资源交易中心

  2020年1月21日

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