正文

  2017年，金辉集团正式入驻石家庄，从正定起步，开发金辉石家庄的第一座优步系产品——金辉优步大道。金辉集团深耕石门四载，相继推出了金辉中央云著、金辉开元府、金辉优步学府、金辉优步星辰以及金辉优步悦山等六大品质人居项目，赢得了购房者的高度认可。本期乐居评测将为大家详解金辉正定又一品质项目金辉优步星辰，坐拥正定古城与新区双城配套。

道路交通

  金辉优步星辰位于正定县晨光路与城东街交口，正定古城与新区交汇处，地段佳。从项目交通来看，多维立体交通，畅达全城。金辉优步星辰项目拥有“三横一纵”立体路网，东侧紧邻城东街，南侧临近华安西路，北侧临近树林北路，可直通107国道，快速即达正定火车站、正定国际机场等地。

区位图

  项目距离新元高速正定出入口约5分钟车程，出入城区方便。130路、132路、133路、146路等多条公交线路在项目周边500米左右设有站点，同时，项目毗邻规划中的地铁2号线二期工程北关站，未来交通更加方便快捷。

多元配套

  金辉优步星辰项目周边生活氛围浓厚，成熟小区较多，享正定各项生活配套，正定北国商城、瑞天购物广场、正定小商品市场等遍布周边。金辉优步星辰周边迎旭公园、谭园公园、园博园，三园环抱，同时，项目西侧规划在建约110亩市政公园，在绿色公园的环抱下，回归本质生活。

迎旭公园

瑞天购物广场

正定北国商城

  金辉优步星辰教育配套丰盛，项目西侧规划在建正定九中，近邻正定中学东校区、弘文中学、子龙小学，正定镇西上泽小学、正定新区三里屯实验学校等教育资源环伺。

河北正定中学

项目规划

  金辉优步星辰项目总占地39388㎡，总建筑面积约103497㎡，规划8栋8-11层洋房及7栋16-18层小高层。项目绿化率30.5%，容积率2.0，规划总户数877户。物业公司为金辉物业，物业费1.8元/平米/月。项目规划为纯住宅社区，无沿街底商设计，售楼部的位置后期规划建设成便民市场。

整体鸟瞰图

沙盘展示

全龄园林

  金辉优步星辰充分考量各年龄段人群的运动需求，打造专属的主题娱乐和互动区域，自建星辰乐园、1000㎡中央景观会客厅、活力空间、阳光草坪等，丰富居者茶余饭后的休闲时光，满足全龄段幸福生活需要。

活力活动区

全龄儿童乐园

活力活动区

康养活动区

户型设计

  金辉优步星辰项目匠作成长空间，规划建面约77㎡舒朗两居，89㎡舒悦三居，115㎡优悦四居，满足不同类型家庭结构的舒适居家体验。

89㎡样板间实景

89㎡三室两厅一卫

  上图为建面约89平米三室两厅一卫户型，阳光三居室，整体户型方正，可承载三代同堂；客餐厅一体相连，布局考究，扩大生活空间；南向双阳卧，带浪漫飘窗，采光充足；明厨空间，动线舒适流畅；卫生间干湿分离，明卫设计，避免更多细菌，实用便捷。

115㎡四室两厅两卫

  上图为建面约115平米四室两厅两卫户型，一梯两户，布局考究；全明四居室，格局方正，空间利用率高，整体设计合理；客餐一体，连接观景阳台，宽敞气派，采光、通风充足；主卧格局大气，带私密卫生间，享舒适生活；“L”型厨房，明厨设计，动线科学流畅；餐厨一步连接，生活滋味最快到达。

最新动态

  金辉优步星辰主推B1、B2、B3号楼，户型涵盖建面约77㎡两居、89㎡三居和115㎡四居，均价约12000元/平米，首付2成起，可享3万抵5万优惠。B1号楼为18层小高层，B2号楼为16层小高层，B3号楼为9层洋房。项目工程进度已出地面，预计2022年12月30日整体交房。

实景图

总结

  金辉优步星辰项目位于正定古城东北方向，老城新区交界处，路网发达，区位价值不断提升；周边规划有公园、医院、学校、地铁，生活所需一应俱全；户型设计上功能齐全，满足不同的生活要求；社区低容积率，高绿化率，规划小高层及洋房，整体品质高。