2016年8月石家庄商品房备案套数与面积

 

据新浪乐居监控数据显示，2016年8月，石家庄楼市共成交4742套，成交面积395673㎡。其中，成交量环比7月的4238套上涨10.63%；成交面积环比7月的357602㎡上涨了9.62%。

 

 商品房套数按类别分布

 从备案类型来看，8月石家庄住宅备案3176套，占比66.98%，环比7月的2910套上涨8.38%，住宅成交面积319944平方米，占比80.86%，环比7月的289687平方米上涨9.46%；商业服务成交1027套，占比21.66%，环比7月的805套上涨21.62%，商业服务成交面积39192平方米，占比9.91%，环比7月的39564平方米下降0.95%；其他用房备案268套，占比5.65%，环比7月的367套下降36.94%，其他用房成交面积24117平方米，占比6.1%，环比7月的19984平方米上涨17.14%；办公用房备案271套，占比5.71%，环比7月的156套上涨42.44%，办公用房成交面积12420平方米，占比3.14%，环比7月的8367平方米上涨32.63%。

 

 住宅成交按户型分布

从面积区间分布情况来看，7月商品住宅成交量最多的区间是60~80㎡户型，成交1207套，占住宅总成交量的38%;位居第二位的是100-120㎡户型，成交637套，占住宅总成交量的20%；80~100㎡户型居第三位，成交540套，占住宅总成交量的17%；150㎡以上超大户型居第四位，成交314套，占住宅总成交量的10%；120-150㎡户型成交268套，占住宅总成交量的8%; 60㎡以下户型成交210套，占住宅总成交量的7%。与7月份相比，120-150㎡户型占比缩小，150㎡以上超大户型占比扩大。由此可见，7月份大户型住宅开始成为销售热点。

 

   

预售证

 本月获得预售证项目

据石家庄房管局网站数据统计，本月共有7个项目喜获预售证，为住宅类项目。

预售项目   项目名称   预售范围   400预售电话
2016071 东胜紫御府（馨苑） 3-15、16号办公楼 400-606-6969 转 12387
2016072 众美绿都 2-3号办公楼 400-606-6969 转 77135
2016073 河北国际商会广场 C号写字楼 400-606-6969 转 67100
2016074 未来时间商务大厦 未来时间商务大厦 400-606-6969 转 35582
2016075 天洲视界城 D11号住宅楼 400-606-6969 转 37255
2016077 凤凰城（海棠苑） 21号商住楼-22号楼 400-606-6969
2016078 凤凰城（海棠苑） 23号楼-24号楼 400-606-6969