干货必看!石家庄首次置业五大注意事项

2020-03-24 14:37:54|来源:乐居买房
摘要| 买到一套称心如意的房子是许多人的心愿,而首次置业的购房者,往往在买房时不知道那些细节需要特别注意。可能会因为缺乏必要的买房经验,在购房过程中总容易出现很多的问题。那么,买房的注意事项有哪些呢?

  买到一套称心如意的房子是许多人的心愿,而首次置业的购房者,往往在买房时不知道那些细节需要特别注意。可能会因为缺乏必要的买房经验,在购房过程中总容易出现很多的问题。那么,买房的注意事项有哪些呢?

  一、选位置

  房子作为不动产权,在购买后使用过程中不可变迁,其所处的位置不仅关系到生活的便利情况、孩子的就学情况,更关系到房子的保值、升值与否。在购置房屋时,一方面要结合自己的生活习惯选择区域,另一方面要结合城市的发展规划来分析住宅所在区位的发展潜力,这些因素对选购一手房的消费者来说十分重要。

  二、看配套

  配套不仅是指小区的周边公建配套,也包括小区的内部设施。小区内部是否配建有幼儿园、小学,小区周边是否配建有便利店、超市、学校、医院等,都要在考察范围之内。配套完善的小区不仅会便捷生活,也会节省许多不必要的事项。作为购房者,对于开发商所描述的种种要加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,做出合理的选择。

  三、看交通

  交通不仅包括小区的外部交通情况,也包括小区的内部交通状况。外部交通便利,是否邻地铁邻车站,交通便利会节省宝贵的上班时间。小区内部交通分为人车分流和人车混行两类,人车分流的小区是很好的选择,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,业主安全,并大大提高小区环境质量。

  四、看绿化

  小区绿化面积多少、绿化率高低会直接影响生活质量,大面积的绿化不仅会环境变好,也会心情愉悦,所以买房时小区绿化环境不容忽视。如果是现房,实地考察是最好的,可以一目了然。如果是期房,就要看开发商的规划绿地面积是多少建成后是否达标了。

  五、选户型

  无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

  看了以上五点,想必首次置业者对买房选房有了一定的选择方向,接下来,小编帮您推荐在石家庄近期热门的楼盘,以供置业参考。

  远洋晟庭

  远洋晟庭130-190㎡健康大宅,五证齐全,1万抵2万,99折。项目位于长安区和平路与翟营大街交口北行200米路东。

  旭辉长安府

  旭辉长安府,五证齐全,2号楼咨询中,户型:80㎡两室及100㎡三室,均价17000元/平,两万抵五万,99折,项目占位石家庄极具发展潜力的长安区板块,距离东北二环直线距离约800米,处于石家庄主城联通正定新区的黄金发展线上。

  中冶德贤华府

  中冶德贤华府3号住宅楼喜获预售,五证齐全。中冶德贤华府新品载誉加推,建面约130-190㎡世家宽府,17500元/平米起,全城认筹。中冶德贤华府总占地约154亩,总建面约50万㎡,涵括住宅、公寓、商业等多元业态。

  润德万科翡翠公园

  3月21日,润德万科翡翠公园C1#开盘,10层公园洋房,建面约112㎡宽景三居。润德万科翡翠公园择址新胜利大街与南二环两大中轴交汇处,据新火车站仅两公里,揽纳地铁2号线与4号线双轨交通,平安医院、市五院等优质医疗机构云集,自然生态资源丰富。

  永威枫林上院

  永威枫林上院1#2#约102㎡盛阳三居售罄,3#楼同户型,载誉加推,三面宽朝南,全景落地窗,首付约4.5万起,限时抢购。

  融创栾州壹号

  融创栾州壹号项目精筑舒适两居、敞阔三居,目前均价8990元/㎡,3月认购立享万元优惠,两室89㎡2万抵4万;小三居109㎡2万抵5万;三居119㎡2万抵6万,安心选好房,30天无理由退房。

  以上楼盘近期均有新动态,购房者关注度较高,具体销售信息可直接致电售楼处咨询。

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