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土拍预告|超55亿!3月石家庄13宗592亩地排队入市!含棉五棚改地块等
来源:乐居买房2021-03-01 17:18:06
摘要
3月份,石家庄土地市场共有13宗土地排队入市,总面积394401.151平方米(约合591.6亩),起始总价达554050万元(55.405亿元),其中涉及主城区10宗地、正定新区2宗地以及正定1宗地。

  乐居买房石家庄讯  由于疫情影响,又恰逢春节来临,整个2月份的石家庄土地市场,稍显冷清。尽管如此,2月份石家庄土地市场仍亮点不断。厚德在鹿泉再次斩获2宗地,天洲8.3亿再获新地块。此外,最引人关注的当属融创,斩获了北豆村城中村改造项目162.31亩的地块,在高新区的布局再添优势。

  3月份,石家庄土地市场共有13宗土地排队入市,总面积394401.151平方米(约合591.6亩),起始总价达554050万元(55.405亿元),其中涉及主城区10宗地、正定新区2宗地以及正定1宗地。具体来看↓↓↓

  3月3日

  主城区4宗用地出让

  2月9日,石家庄市公共资源交易中心发布了两则恢复国有建设用地使用权挂牌出让活动的公告,其中,[2021]001-004号将于3月3日公开出让,总占地面积为92637.93平方米(约合138.96亩),总起始价为127700万元(12.77亿元)。限时竞价开始时间为2021年3月3日14时35分,地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。

主城区共6宗236亩地恢复挂牌

  以下为地块详情:

  [2021]001号地块,位于中山路南、建设大街西,面积为10274.91平方米(约合15.41亩),规划用途为商服,商业回迁房建筑面积35781.02平方米,出让年限40年,起始价为28200万元(1829.98万元/亩)。

  [2021]002号地块,位于柏林南路4号,面积为7645.25平方米(约合11.47亩),规划用途为城镇住宅,容积率为<2.5、>1.0,出让年限70年,起始价为12500万元(1089.80万元/亩)。

  [2021]003号地块,位于宁安路以南、规划支路以东、解放西街以西,面积为6004.68平方米(约合9.01亩),规划用途为体育用地,出让年限50年,起始价为2300万元(255.27万元/亩)。

  [2021]004号地块,位于珠峰西街以东、和平东路以南、珠峰大街以西、松花江道以北,面积为68713.09平方米(约合103.07亩),规划用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.17,出让年限70、50年,起始价为84700万元(821.77万元/亩)。

  3月5日

  正定1宗住宅用地出让 

  1月29日,新浪乐居从石家庄公共交易资源网获悉,正定县公共资源交易中心公开挂牌出让1宗土地,编号为正公资告字[2021]001号,占地面积为9809.141平方米(约合14.7亩),起始价为8500万元,为1宗住宅用地。挂牌时间为2021年2月22日9时至2021年3月5日10时,挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

地块详情地块详情

  以下为地块详情:

  正资源资[2021]01号,地块位于成德街以西、河北大道以北。土地面积为9809.141平方米(约合14.7亩)。土地用途为二类居住用地,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度<30%,绿地率>35%,出让年限为70年,建筑限高18层。起始价为8500万元。

  动工及竣工时间:受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发,自开工之日起三年内完成项目的投资建设,受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。

  备注:公共配建:物业管理用房,住宅建筑面积的0.3%;中水回用设施,本项目北侧地块配建;托老所,建筑面积不小于300平方米;幼儿园,用地面积不少于1800平方米,建筑面积不小于1200平方米;物业经营用房,住宅建筑面积的0.4%;社区医疗卫生,本项目北侧地块配建;社区回收站,本项目北侧地块配建;公益性商业网点,本项目北侧地块配建;燃气调压站,本项目北侧地块配建;垃圾收集点,本项目北侧地块配建;其他,符合有关规定;居委会及社区服务用房,建筑面积不小于300平方米;警务室,本项目北侧地块配建;其他商业设施,按照每千人100平方米建筑面积进行设置,应均衡布置;综合通信接入机房,本项目北侧地块配建;文化活动室,本项目北侧地块配建;公厕,本项目北侧地块配建;室外体育活动场地,本项目北侧地块配建;热交换站,本项目北侧地块配建。

  3月17日

  正定新区2宗87亩商服用地出让

  2月9日,新浪乐居从石家庄市行政审批局官网获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让正定新区2宗用地,编号为[2021]003号、[2021]004号,占地面积为58267.22平方米(约合87.40亩),起始价为14950万元,为2宗商服用地。挂牌时间为2021年3月4日9时至2021年3月17日9时(挂牌期间不包含节假日),地点为正定县公共资源交易中心。

高新区挂牌2宗69亩地块

地块详情

  以下为地块详情:

  [2021]003号地块,位于正定新区,四至范围为:东至城市绿地,西至安业街,南至周汉河,北至迎旭路,面积为28553.05平方米(约合42.83亩),土地用途为商服用地,容积率≤3.0,出让年限40年,起始价为7550万元。

  [2021]004号地块,位于正定新区,四至范围为:西至顺平大街,东至崇仁街,南至周汉河,北至迎旭路,面积为29714.17平方米(约合44.57亩),土地用途为商服用地,容积率≤1.5,出让年限40年,起始价为7400万元。

  3月31日

  主城区6宗用地出让

   2月26日,新浪乐居获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让6宗地块,地块编号为〔2020〕100号、〔2021〕006-010号,总占地面积为233686.86平方米(约合350.53亩),总起始价为402900万元(40.29亿元),将于2021年3月31日14时30分公开出让,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。

地块详情地块详情

 以下为挂牌详情:

  〔2020〕100号地块,位于西三环以东、石铜路以北,面积为100394.31平方米(约合150.59亩),规划用途为住宅、商服、教育,回迁房建筑面积342961.59平方米,出让年限70、40、50年,起始价为155400万元(1031.94万元/亩)。

  〔2021〕006号地块,位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路,面积为4185.87平方米(约合6.28亩),规划用途为商服,计容建筑面积33917平方米,出让年限40年,起始价为8300万元(1321.66万元/亩)。

  〔2021〕007号地块,位于中华大街以东、自强路以南、黎明街以西,面积为8213.75平方米(约合12.32亩),规划用途为商服,计容建筑面积≤68725平方米,住宅产权调换房屋建筑面积2635.43平方米,等价值量面积1338.38平方米、扩房面积1297.05平方米;商业回迁面积约530平方米。出让年限40年,起始价为23800万元(1931.82万元/亩)。

  〔2021〕008号地块,位于光华路以南、栗康街以东、胜和路以北,面积为33136.28平方米(约合49.70亩),规划用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.9、>1.0,出让年限70、40、50年,起始价为70000万元(1408.45万元/亩)。

  〔2021〕009号地块,位于新石北路以北、新站西街以东,面积为14910.88平方米(约合22.37亩),规划用途为住宅、商服,容积率>1.0, ≤2.9,出让年限70、40年,起始价为26100万元(1166.74万元/亩)。

  〔2021〕010号地块,位于汇丰路南、滨河街西,面积为72845.77平方米(约合109.27亩),规划用途为住宅、商服、教育,容积率>1.0, ≤2.9,住宅成本分摊回迁房(产权调换房屋)建筑面积27571.16平方米(全部安置的是保晋南街项目的被征收居民),等价值量部分15494.29平方米,扩房部分12076.87平方米。出让年限70、40、50年,起始价为119300万元(1091.79万元/亩)。

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