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  乐居买房石家庄讯  5月17日，国家统计局公布《2021年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2021年4月70个大中城市新建住宅价格指数。

  数据显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.8%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所下降；二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比下降1.6%。

表1：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数市新房价格同

表2：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

  根据新建商品住宅分类价格指数，石家庄新建商品住宅90㎡及以下户型房价环比上涨0.2%，同比上涨3.1%。90-144㎡户型房价环比上涨0.4%，同比上涨2.3%。144㎡以上户型房价环比上涨0.9%，同比下降3.9%。

表3：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

  根据二手住宅分类价格指数，石家庄二手住宅90㎡及以下户型房价环比上涨0.1%，同比下降0.2%。90-144㎡户型房价环比上涨0.4%，同比下降0.28%。144㎡以上户型房价环比上涨0.5%，同比下降0.21%。

表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

  对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年4月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读。

  2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

  一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

  据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

  二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

  据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。