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一环精品loft公寓|民水民电 市政供暖

2021-10-18 11:38:40|来源:乐居买房

  项目坐落桥西区板块,紧邻槐安路和中华南大街,34.65㎡-67.36㎡的loft公寓热销中。

区域概述

  安联天颂位于桥西区,地处位于两大商圈交汇处,项目北侧是在建的石家庄市中央商务区,是未来的城市名片地标,南侧是石家庄火车站,即新客站商圈。项目周边三条城市主干道围绕,北临槐安路,东临胜利大街,西侧为中华大街和地铁3号线,距离地铁3号线槐安桥站直线距离仅800米左右,交通出行非常便利。

  在石家庄的城市化进程中,桥西区是品牌房企率先进驻石家庄的区域,近年来,随着诸如金地、旭辉、中冶等一线房企的先后入驻,老城区西南片区的楼市重新焕发了生机。

板块概述

  项目位于新客站商圈板块,项目本身配建2000㎡商业,后期规划为奢侈品店、便利店等,东侧1km左右有北国超市华夏店,西侧有家乐福超市,距离项目800m左右为裕西社区卫生服务中心,项目周围有省三院、石家庄市中医院等三甲医院,医疗资源雄厚。

  该项目所处板块是石家庄的行政、金融、科技、教育、文化和商贸中心,是人流、物流、资金流、信息流的重要交汇地。桥西区各类金融机构达 1000 多家,全市80%以上的省级银行总部、85 家保险公司省级分公司、12家证券公司的总部和省级分公司都位于桥西区。

特色描述:一环精品loft公寓

  占地面积8340㎡,建筑面积51356㎡,产权40年,民水民电,市政供暖,共834户,容积率4.5,绿化率25%,车位比1:0.8。

  项目整体采用现代极简主义风格,同时把艺术元素融入社区,会所目前的艺术雕塑,油画,后期都将保留。

户型亮点:户型方正 南北通透

  楼盘户型:H-34.65㎡

  建面约34.65㎡的一室一厅一卫,开间4.1m,面宽5.45m,户型方正,南北通透,适合单身置业客群。

  一层入户西侧为卫生间,洗手盆、马桶、淋浴合理分布,干湿分离,空间利用率高,东侧为切菜区、洗菜区、灶台,家务动线流畅高效,南侧为休息办公区,也可改造为娱乐会客厅。

  二层有约10㎡的卧室,大面宽阳台宽幕视野,采光性好,还有约8㎡的赠送面积,可根据需求改造为衣帽间。

  楼盘户型:E-63.85㎡

  一层入户即为L型厨房,结合人体工程学的合理性按照户主洗、切、炒的顺序排布,餐厅靠近厨房,就餐及下厨动线连贯,餐客一体化设计,空间利用率提升。

  一层卧室出门便是卫生间,方便起居生活,卫生间干湿分离,可装置洗衣机,空间适中。

  二层为双阳卧室,均有独立衣帽厨,层高共4.5米,二层空间略显压迫,舒适感不强。

出行描述:临近交通主干道 出行方便

  公共交通:

  距项目800m左右有36路,可到达友谊新石中路路口、市人才市场、市公安局、行政服务中心、北国商城、博物院东等站点,发车间隔约10min/趟;距项目500m左右有42路,可到达火车站、东风小区、亚太大酒店、博物院、体育场等站点,发车间隔约15min/趟。

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  自驾:

  项目周边三条城市主干道围绕,北临槐安路,东邻胜利大街,西距中华大街800米左右,自驾出行非常便利。

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  地铁:

  项目2.5km范围内有地铁1号线、2号线和3号线,均已通车。距3号线槐安桥站仅800m,距2号线石家庄站仅1.5km,距1号线解放广场站仅2.2km。

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配套描述:周边各类配套完善

  教育:

  项目周边2.5km范围内有石家庄市东风西路学校、桥西外国语小学、石家庄市第十七中学,教育资源丰富。

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  医疗:

  距项目2.4km有河北医科大学第三医院,是一所三级甲等的公立医院,支持异地医保,重点科室有呼吸内科、急诊科、内分泌科等。距项目3.6km有河北医科大学第四医院,是一所三级甲等综合性医院,重点科室有肿瘤科、呼吸内科等。

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  商业:

  距项目3.5km范围内有海悦天地、新百广场、万象天成购物中心、万象城、勒泰中心等商场配套,能充分满足业主生活娱乐、休闲购物需求。

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价格描述:1.25w/㎡起公寓型产品

  价格现状:

  安联天颂公寓面积为34.65㎡-67.36㎡,价格区间为1.25w/㎡-1.35w/㎡。

  该项目公寓价格与公寓类产品翡翠公馆1.2w/㎡-1.4w/㎡相比适中,与长安万达广场1.3w元/㎡-1.4w元/㎡、新锐中心9500元/㎡相比较高。

  价格潜力:

  该项目为公寓产品,产权40年,民水民电,市政供暖,周围3.5km范围内有万象城商圈、火车站商圈等多种成熟商业配套;紧邻槐安路、中华大街等多条交通主干道,出行方便;周围多所高校林立,有石家庄市东风西路学校、桥西外国语小学、石家庄市第十七中学等学校,教育资源较为丰富。该区域商业、交通、教育等综合配套成熟,价格稳定性较强。

  综合来看,桥西区正在进行的这些项目,通过品牌房企的开发,普遍呈现大体量且偏向于改善需求的特点。以前石家庄人买房,比较喜欢向东看、向北看,那里有开发区、正定新区。桥西区的逆袭,会给人们带来更多的惊喜。

项目亮点

  一、临近多条主干道 出行便利

  项目周边三条城市主干道围绕,北临槐安路,东临胜利大街,西侧为中华大街和地铁3号线,距离地铁3号线槐安桥站直线距离仅800米左右,交通出行非常便利。

  二、项目周围各类配套完善

  距项目3.5km范围内有海悦天地、新百广场、万象天成购物中心、万象城、勒泰中心等商场配套,能充分满足业主生活娱乐、休闲购物需求;项目周边2.5km范围内有石家庄市东风西路学校、石家庄市第十七中学等,教育资源丰富;距项目4km内有河北医科大学第三医院、河北医科大学第四医院等三甲医院,医疗配套完善。

  三、户型设计户主满意度高

  项目户型方正,采光性较好,民水民电,取暖方式为市政地暖,为业主日常生活提供便利。

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