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天猫好房讯 住福满家 2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度测评榜单率先登场，天猫好房用深度测评的方式为置业群体呈现石家庄楼盘的百态，推荐值得入手的好房。

2021年石家庄有为数不少的在售楼盘，购房选择可谓丰富。我们特意规划了石家庄年度测评楼盘一览，帮大家节省挑选和鉴别的精力，快速锁定最适合你的优选好房，为购房群体新年置业提供具有含金量的参考。

今天，石家庄《城市年度测评榜》正式发布，一榜囊括2021年度红盘。根据统计，上榜楼盘涉及七大区域，其中新华区、桥西区、长安区分别各占两盘，高新区、正定新区等热门区域也有项目上榜；融创则有两大主力热盘同时入围。

项目一：润江新华壹号院

润江新华壹号院位于新华区西三庄街与联盟路交叉口西南角，均价2.15w/㎡。

项目占地面积4.6万㎡，总建筑面积15.3万㎡，共规划12栋住宅楼及1栋2F配套公建。新华区二环内，紧邻地铁3号线西三庄站，与未来商业中心仅一街之隔。社区内约4.5万平中央景观，约1000方中心草坪，精心布局的园林景观让社区内四季皆景、花香馥郁，成就新华低密公园住区范本。

项目周边有众多优质的配套资源，匠心筑造约4.5万方盛景园林，以自然笔触勾勒出五重七进归家礼序。建面约101-181㎡宽境舒居，电梯入户设计，南向宽厅设计，居住舒适感更强。

项目二：融创时代中心

融创时代中心位于和平路与解放大街交口西南，均价2.2w/㎡。

项目目前在售为三期产品，总占地2.8万平米，总建面11万方，共规划750户，容积率2.9、车位配比1：1、绿化率35%。

项目将建筑融于自然，坐拥内外双公园体系，外部近享CBD中心公园，在方圆约1平方公里的土地上，打造多个主题景观，纵贯南北延绵铺展。社区内部，融创时代中心三期时代新品，在园林景观上进行升级，导入Hi生活景观体系，打造人文、美学、功能、精工、生态五维复合场景空间，营造4大Hi生活场景。营造多重社区生活画面，造就CBD森居时光。

项目三：龙湖天璞

龙湖天璞位于胜利大街与仓盛路交口西行700路南，均价1.75w/㎡。

项目总占地182000㎡，容积率2.5，绿化率35%，包含四块住宅用地和一个教育用地及一块公园用地，共规划54栋住宅，总户数为3744户。

项目规划五维园林，多种树木植被点缀社区，整个入户大堂投入较多精力打造人性化会客休息厅，社区内划分四大不同主题园林，以树木为社区命名，更有人文气息；采用现代主义建筑风格，和中央景观公园搭配更适应现代青年的喜好。

项目四：中冶德贤御府

中冶德贤御府位于南二环与石铜路交叉口西行1公里处，周边南二环、石铜路、西三环快速路环绕，距离石家庄站6公里，交通路网发达。均价尚未公布。

项目总占地约157亩，总建面约40万㎡，绿化率35%，产品类型为高层，由央企开发商中冶集团实力打造，质量有保障；一梯两户设计，业主私密性更强；社区大堂、单元大堂、地库大堂均采取精装设计，使得业主归家具有仪式感；周边南二环、石铜路、西三环快速路环绕，业主享有便捷的交通环境；距离西美商圈、益友商圈等购物中心较近，项目自身配备12000万㎡沿街商业，满足业主日常生活需求。

项目五：绿城桂语听澜

绿城桂语听澜作为长安区的“流量红盘”，项目位于建华大街与北二环交口东北角，紧邻主干道建华大街、北二环等一横三纵多维路网，紧邻地铁四号线（规划中）。项目规划建设21-26层高层，户型建面约85-141㎡。均价16500元/㎡。

项目周边教育资源丰富，省重点石家庄市第十五中学、石家庄市第十三中学、都市新城小学、保利启新小学、澳怡国际小学等。项目配建9班制幼儿园，18班制小学。商业方面项目临近保利广场购物中心，并且项目规划有邻里商街，可以满足日常生活社交需求。项目紧邻月季公园、东垣古城公园等，项目西侧规划约1.4万方森氧公园，提供一方园林休憩之地。

项目六：安联凯旋府

安联凯旋府位于东北二环交口，属于长安区东北二环板块，紧邻地铁1号线，均价1.05w/㎡。

项目占地面积约32000㎡，总建筑面积约20万平米，绿化率35%，景观面积约2.5万㎡，水景面积约355㎡。整个小区由10栋住宅、一所幼儿园组成。

社区中的景观园林设置了多个水景小品，比如艺术跌水景观，满足了业主休闲游玩的需求；一条标准的环形跑道，为住户的健身体验充分着想；设置多元活力区，包含童梦乐园、认知花园等，使得孩子亲近自然，培养孩子更多的兴趣爱好。

项目七：融创未来中心

融创未来中心位于珠江大道与祁连街交口南行约300米路西，均价1.65w/㎡。

项目总占地800亩，总建筑面积约140万㎡，规划有臻品住宅、商业集群、企业办公，将现代、时尚、科技、精致生活集于一身，致力打造高品质标杆大体量项目。

项目由多个社区组团而成，融锦园南北区、融鸿府东西区、融悦府，各个组团独立管理。其中融锦园南北两区，均为高端低密度区，北区为14-18层的小高层，面积为136-281㎡，全部为三室、四室户型。

项目八：金辉优步学府

金辉优步学府位于正定县车站大街与金源路交口，均价1.2w/㎡。

项目总占地约12万方，共规划26栋楼，总户数1587户，容积率1.9，绿化率35%，车位配比1:1。

项目将中式园林的元素与现代材质巧妙结合，将传统造园的气韵和意境保留在景观的每一个角落，通过“礼”、“乐”、“射”、“御”、“书”、“数”巧妙布局，将书香厚韵融入典雅的东方风情，打造出一方具有书院文化底蕴的国风雅宅，谱就一城书香至美。

项目九：当代府MOMΛ

当代府MOMΛ位于建设南大街与环城水系交口，均价1.45w/㎡。

项目总占地约115亩，总建面约25万㎡，容积率2.4，绿化率35%。一期建设10栋住宅，包括8栋26层高层住宅，2栋17层小高层住宅；二期建设7栋17层住宅，项目全部楼栋均以精装修标准交付，建筑面积约104㎡的小三居至建筑面积约138㎡的四居室。

项目周边楼底公园、高迁公园、胜利公园三大公园环伺，生态环境较好；楼栋围绕中心园林配套设计，实现了中央景观共享以及最大化的楼间距使得采光性佳；占据城市限量稀缺资源，距离环城水系较近；采用绿色科技系统，高性能外窗系统、外墙保温系统等等，打造更加节能、环保的舒适住宅。

项目十：新城正弘府

新城正弘府位于正定晨光路与育英街交口东北角，均价1.28w/㎡。

项目占地7.05万㎡，总建筑面积18.7万㎡，绿地率35%，小区容积率2.0，车位配比1：1。在园林设计上采用新中式规划设计，总规划22栋高层和洋房，组团式布局，南北地块均形成中央大花园，空间开敞，绿化面积充足，小区内部在满足规范及日照要求下，设置超大楼间距，视野无遮挡，享受园区美丽景观。

据悉，为更好服务购房群体，年度测评榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。