进入8月，石家庄天玺华府、原河云墅、城发投瑞凝府、保利天汇、绿城蘭園等多个新盘都在排队入市。那么近期会有哪些项目推新？
据统计，8月前半月石家庄8盘住宅楼栋获预售证，分别为国赫天玺、华山星岄府、保利锦上、华誉名璟苑、金辉优步学府、福熙郡、铭筑海山华府、碧桂园星荟。
从区域分布看，鹿泉区3盘、藁城区2盘，长安区、高新区、正定县各1盘。主城区桥西区、新华区、裕华区无供应。
从产品及售价看，本期取证楼盘价格区间7650-15000元/㎡。包含90㎡左右刚需户型，130㎡左右三居适合三代同堂家庭购买，以及146㎡-225平米的改善户型。具体楼盘动态如下：
国赫天玺新证预售范围为12号住宅楼、15号住宅楼、W15号住宅楼，预售证号为石行审预售许决〔2022〕085号、086号，主推户型建面89-125㎡，均价约12500元/㎡，新房源加推在即。
华山星岄府（星耀月府）项目新获 3 张预售证，预售楼号为 D-5# 住宅楼、D-6# 住宅楼、D-7# 住宅楼，预售总面积为住宅17729.44㎡，总批准套数为 128 套。主推129-141㎡宽厅类洋房，即将加推，预计价格约15000元/㎡。
保利锦上8月均价约10600-12000元/㎡，项目总规划 17 栋住宅楼，包含高层、小高层及洋房产品。面积段涵盖建面约88-140㎡产品，部分精装交付。11号住宅楼新取证。
华誉名璟苑为绿色被动住宅，主推低密洋，房两梯两户，主力户型建筑面积134-141㎡。3#住宅楼新获售卖资格，新房源即将加推。
福熙郡项目新获预售证，项目位于鹿泉区上庄镇上庄村，预售楼号为5#、6#、7#住宅楼，预售面积为23578.3㎡，预售证号2022022。
海山华府为纯新盘，将推出A区房源。项目共11栋住宅楼，户型建面约104㎡-135㎡三居、146㎡-225㎡四居，预计于2022年8月开盘，预计交房时间为2024年10月。
碧桂园星荟12#、16#新获预售证，预售面积为24364.61㎡。预售证号2022025。均为被动式住宅，预计2025年10月交房。该项目由石家庄明晟房地产开发有限公司开发建设，项目位于鹿泉区铜冶镇莲祥路16号。
随着廊坊限购政策的取消，促使楼市成交逐渐有了起色。包括石家庄等其他环京城市也在逐渐加快推盘节奏，至于限购是否会松绑，还需交给时间来验证。
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