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  乐居买房石家庄讯   近日，乐居小编整理了4月23日-4月29日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

  其中，幸福城C区预计5月份可取得土地证；卓升尚郡仍无法确定交房时间；魔方青年墅准备于5月再次挂牌拍卖，并补办后续相关手续，直至办理房产证。该项目扫尾工程和配套设施建设也正在进行中，待工程完工后经综合验收即可交房；东简良旧村城中村改造计划今年启动拆迁工作……快跟小编一起看看吧↓↓↓ 

  项目进展：

  1.网友：关于幸福城C区土地证事情，开发商说已经走完所有流程类，现在就等着政府部门给下证了，请问是否属实？

  回复部门：桥西区留营街道办事处

  幸福城C区土地于2020年6月9日摘牌，10月份缴纳完毕出让金。因土地之前有集体土地所有权证书，需先办理注销原所有权证，现正在办理注销手续。预计5月份可取得土地证。

  2.网友：认购橡嵘湾的房子，三号楼1-503，住建局网站显示是”限制“类别，是什么意思？有什么影响？

  回复部门：市住房和城乡建设局

  您好！我局网站显示“限制”状态一般为抵押或查封

  3.网友：想咨询一下卓升尚郡现在还有没有进行施工，大概什么时间能够交房？

  回复部门：跃进街道办事处

  经了解核实，该项目去年下半年已复工，受今年疫情影响目前因资金问题处于停工状态，就项目复工问题，近日市、区政府、街道已对项目单位进行了约谈调度，帮助协调相关单位部门解决资金问题并督导要求项目单位按要求抓紧办理开工手续，同时督促施工单位配合进场，交房时间需根据工程施工进度及相关建设、验收手续的办理，暂无法确定交房时间。

  4.网友：您好，3月底魔方青年墅因程序问题，土地流拍。请问目前有拍卖计划了吗？大概什么时候再次挂牌拍卖呢

  回复部门：新华区石岗街道办事处

  经核实，青年魔方墅项目被列为石家庄市房地产专项整治项目，并按照专项整治项目要求，开始补办各种手续。目前，该项目已缴纳超容土地补偿金800余万元，并申请了土地挂牌拍卖程序。3月31日，因程序问题，此次土地流拍。项目单位已经向有关部门申请，准备于5月再次挂牌拍卖，并补办后续相关手续，直至办理房产证。该项目扫尾工程和配套设施建设也正在进行中，待工程完工后经综合验收即可交房。

  5.网友：你好，根据十四五规划说要协调搬迁石家庄四航校，最近听说不但没有搬迁，反而扩建了呢？

  回复部门：市自然资源和规划局

  你好，四航校区域，依据城市规划为待发展预留用地。

  6.网友：国仕山三期已开始销售并复工，国仕山二期有何进展，什么时候才能复工交房？

  回复部门：裕强街道

  国仕山二期已拍得土地，并取得建设用地规划许可、建设工程规划许可证、容缺取得建设规划及施工许可，目前该项目正常施工建设中。我办已督促其加快建设速度，交房具体时间请询问开发单位。

  7.网友：体育大街东岗路东南角世纪华茂，建成将近10年了，众多商户入驻，这么多年过去了，办证遥遥无期，有什么新进展吗？

  回复部门：自然资源和规划分局

  该项目未达到竣工验收条件。

  8.网友：华丹智慧园现在什么情况，何时能开工，业主何时能入住

  回复部门：方村镇

  华丹智慧园目前正在调规，商业用地转为住宅用地。近两周施工现场情况：1、地下负二层至地上四层二次结构砌筑已完成。2、地下部分墙面抹灰已基本完成。

  征迁改造：

  1.网友：308国道以南，体育大街以西的南焦土地及房屋今年是否征收？北大科技园裕祥园没有列入2021年重点项目，规划是否已经变更？

  回复部门：自然资源和规划分局

  南焦土地已列入今年做地计划，对无合法用地手续的建筑物不得翻建，应自行拆除，依法适用土地。

  2.网友：请问区里对东京北城中村改造开发单位、市里相关部门对整案制方案审批有没有新的进展？年内有启动拆迁计划吗？

  回复部门：方村镇

  东京北村的整案制已经通过区土储会，目前已上报市直相关部门审批。

  3.网友：方村改造具体几月份启动？

  回复部门：方村镇

  河北裕悦房地产开发有限公司正在进行方村项目相关规划等手续的完善，待完善后正式启动开发改造。

  4.网友：您好，振头三街有没有改造计划？

  回复部门：桥西区振头街道办事处

  经核实，振三街旧村短期内没有拆迁改造计划。

  5.网友：西王城改一直停滞不前到底是什么原因造成的呢？能麻烦解释说明一下吗？

  回复部门：桥西区住建局

  目前西王村还未列入到正式的城中村改造计划，按照一村一策的原则，西王村应按照规划控制先进行土地和资金盈亏平衡测算。目前正在推动该村进行这项工作。

  6.网友：您好，东简良旧村都还是一大片土皮房，说了拆好多年，现在还是没动静，有没有新进展？

  回复部门：桥西区住建局

  东简良旧村城中村改造计划今年启动拆迁工作。

  7.网友：2020年石家庄第一批做地计划中长青路44号周边用地包含棉麻宿舍吗？

  回复部门：桥西区征收中心

  此项目涉及供销社宿舍住宅楼1栋，被征收居民54证户。

  8.网友：栾城区栾城镇大裴村拆迁吗？确定房地产公司了吗？什么时候启动啊？

  回复部门：栾城区

  大裴村已列入城中村改造范围，目前正在按照栾城区城中村改造的相关文件程序逐步申请办理手续。具体事宜您可咨询栾城镇政府。

  城镇规划：

  1.网友：请告知一下，第一小学以南，昆仑大街以西，天山熙湖二期以东，闽江道以北区域地块用地规划？

  回复部门：高新区

  您咨询的位置规划建设公园。目前正在办理前期手续。

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