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  洋房和小高层作为目前石家庄房地产商打造较多的产品，是各个楼盘的销售热点，那么这类的产品是否真的适合居住，是购房者关注的焦点问题。

  本期《好住》以中国铁建·西派江玥为主角，详细分析该项目中，洋房和小高层户型的舒适度，为您提供借鉴。

  楼盘名称：中国铁建·西派江玥

  户型大小：建面约111㎡ 三室两厅两卫  

  参考价格：约139万/套

  户型亮点：餐厨一体 南北通透 南向落地窗

  户型朝向：双卧朝南，南北通透 餐、厨、客一体。111㎡三居小高层，进深约12米，面宽10米左右。三室两厅两卫，采光效果较好，空间利用率高。

  【客厅、阳台相连 活动空间充足】

  客厅约12㎡，面宽3.7米，可供三口之家日常活动，南向阳台连接客厅与次卧，视觉上增加了客厅的面积，使客厅不显拥挤。北向餐厨总面积约为11㎡，U型厨房，可根据需要安装推拉门，隔绝油烟，餐厅可放下4-6人餐桌，空间相对充足。

  【卧室南北通透 采光、通风效果好】

  南向卧室分别位于东西两端，东侧主卧约20㎡，配置独立明卫，通风效果较好，方便排除异味。南向设计2.9米长飘窗，满足采光、休闲需求。西侧次卧面积10㎡左右，房门正对玄关，私密性稍差。

  北向次卧约9㎡，可容纳橱柜和床铺，也可自行改造为书房，南侧公共区设置明卫，房门与餐厅相对，洗手池独立安置，干湿分离，防潮效果较好。

  总体来说该户型空间利用率较高，但南向次卧和餐厨、卫生间的设计有待改进。

  户型大小：建面约163㎡ 三室两厅三卫  

  参考价格：约293万/套

  户型朝向：双卧朝南，餐厨一体。163㎡三居洋房，进深12米左右，面宽约15米。规划为三室两厅三卫，南向落地窗，采光效果较好。

  【客厅空间大 采光充足】

  客厅面积约为33㎡，活动空间大，设置近7米长的落地窗，采光效果好。也可添置书架和书桌等家具，打造“开放型”书房。餐厨一体，总面积24㎡左右，采用L型厨房，可自行添加隔断门，保障屋内整洁，餐厅可放置六人餐桌，活动较为方便。

  【三段式分离卫生间 南向卧室飘窗设计】

  南向卧室东西分布，西侧主卧面积约19㎡，搭配3.5米长左右飘窗，北侧连接3㎡左右衣帽间，将卫生间与卧室分开，设计较为合理。主卧明卫，干湿分离，通风除味、防潮效果较好。北侧次卧面积约9㎡，空间大小较为舒适，东侧设计明卫，三段式分离，单独设置淋浴间、马桶和洗手台，空间设计较为卫生，但除味效果欠佳。

  南向东侧次卧配置约3.2米长飘窗，采光较好，总面积12㎡左右，搭配独立暗卫，两段式分割，干湿分离，防潮效果较好。

  总体来说户型较为舒适，空间分布比较合理，可以满足对舒适度有要求的购房者。