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  当代府MOMΛ坐落环二环南部板块，紧邻地铁2号线，目前热销户型：104㎡三居室、105㎡三居室。本期乐居聚焦此楼盘，为您带来相关的全面解析。

  项目隶属栾城区，位于栾城区与主城区接壤区域，距离主城区较近。中华大街、建设大街与体育大街贯通南二环与南三环，地铁2号线穿行环二环南部板块，2号线途经长安公园、北国商城、石家庄站等重要站点。向南接壤的栾城区有多处景点，比如环城水系、柴武台公园、苏东坡祖籍纪念馆等等。

  作为交通不断发展的区域，栾城区也吸引了众多品牌房企的进驻，同福、龙湖、当代等等。未来，随着更多品牌开发商的进驻开发，区域价值将进一步提升。历史房价水平在10000元/㎡-20000元/㎡不等，当代府MOMΛ的房价在正常区间范围。

  当代府MOMΛ位于石家庄环二环南部板块，大致范围是南二环与南三环之间，紧邻城市中轴建设大街，胜利大街、裕翔街也穿行在南二环与南三环之间。地铁2号线穿行环二环南部板块，沿途经过石家庄站、北国商城、长安公园等重要站点。

  当代府MOMΛ总占地约115亩，总建面约25万㎡，容积率2.4.绿化率35%。一期建设10栋住宅，包括8栋26层高层住宅，2栋17层小高层住宅；二期建设7栋17层住宅，建筑面积约104㎡的小三居至建筑面积约138㎡的四居室。

  项目周边楼底公园、高迁公园、胜利公园三大公园环伺，生态环境较好；楼栋围绕中心园林配套设计，实现了中央景观共享以及最大化的楼间距使得采光性佳；占据城市限量稀缺资源，距离环城水系较近；采用绿色科技系统，高性能外窗系统、外墙保温系统等等，打造更加节能、环保的舒适住宅。

  户型主推104㎡和105㎡两种三居室户型，南北通透，全明设计，卫生间干湿分离，提升业主生活的舒适性。

  总面积约104㎡的刚需型三居，南北通透性空间格局。规划为三室两厅一卫，开间9.5米，进深9.1米，户型方正，适合一家三代同堂置业。

  厨房设计在餐厅一侧，避免了做饭时油烟对屋内其他区域的困扰，也保证了明厨的设计；11㎡的客厅与10㎡的餐厅一体化设计，使得沟通更为方便，呈现整体的空间感；南向的客厅连通阳台，客厅与阳台打通可以增加一个晾晒区，光线也会从阳台直接射进客厅，采光会变得更好。

  12.4㎡的主卧与9㎡的次卧之间设计一条走道，可以安放置物柜和整衣镜，很好利用该处狭长空间。卫生间三段干湿分离，地面不会产生积水，提升安全性，也比较卫生环保。

  总面积约105㎡的刚需型三居，南北通透性空间格局。规划为三室两厅一卫，开间8.2米，进深11米，适合一家三代同堂置业。

  玄关入户后，两侧专门设立储物空间，可以安置储物柜，优化了空间布局。客餐厨一体化设计，餐桌更加贴近厨房，使得收纳更加便捷；互动性加强，开放式的空间让家人有了更多的互动时刻，也提高了空间利用率。

  多功能房设计，可以设置为书房、储物间等等，空间自由灵活布局。11㎡的主卧连通阳台，采光性更好，而且与打通阳台的客厅形成小型环廊，适合屋内散步。卫生间三段式干湿分离，保证了清洁起来更为方便，保暖性更好。

  项目距离地铁2号线嘉华路站1500米。石家庄地铁2号线为南北走向线路，始于柳辛庄站，嘉华路站是地铁2号线的终点站。地铁2号线高峰期发车间隔6.5分钟，平峰期发车间隔10分钟，早晚客流量较大，沿线经过长安公园、北国商城、石家庄站等重要站点。在北国商城可以换乘2号线，在石家庄站可以换乘地铁3号线。

  当代府MOMΛ距离文河小区站400米，距离东尹村西口站500米，距离东尹村站700米，周边有69路和53路。69路发车间隔为4-6分钟，途经省图书馆、孙村站、科技大学等站点，在省图书馆可以换乘地铁1号线，在孙村站可以换乘3号线；53路发车间隔为12分钟，途经解放广场、平安公园、河北师大等站点，在解放广场可以换乘地铁1号线。

  当代府MOMΛ位于建设大街与环城水系交叉口，紧邻城市中轴建设大街，建设大街双向四车道，贯穿城市南北。毗邻南二环、新火车站，交通便捷。

  项目距离东尹村小学900米，距离河北科技大学1200米，距离南位小学1300米，距离河北师范大学3300米，拥有较为全面的教育配套资源。

  项目距离平安医院2700米，距离石家庄市人民医院4200米，距离石家庄市第五医院4000米。平安医院是一所综合性医院，重点科室为风湿免疫科；石家庄市人民医院是二级甲等医院，重点科室为肿瘤科；石家庄市第五医院是三级甲等医院，重点科室为结核科。

  当代府MOMΛ周边还有高迁公园和胜利公园。项目距离高迁公园1300米，距离胜利公园1900米。项目距离北国超市蓝山店3900米，商业配套较少，需要进一步发展。

  高迁公园：以水面和疏林、草地相结合，是重要的通风走廊，园中有健康步道、球类场地和健身器材。

  胜利公园：依托环城水系而建成的公园，满足娱乐、观光、健身需求。

  区域新房的价格区间：10000元/㎡-20000元/㎡不等，当代府MOMΛ的房价在整个区间属于较高。

  周边新房在售楼盘中，旭辉中睿府新房价格在13500元/㎡左右，同福城新房价格为12400元/㎡左右，盛紫中央公园新房价格在13500元/㎡左右, 当代府MOMΛ的均价与它们相比均略高。

  项目距离环城水系较近，生态环境较好。虽然目前商业配套较少，但等到区域内商业配套丰富后，会对区域价格带来上升影响。

  首付比例较低

  项目首付比例为20%，购房者所负担资金压力较低。

  紧邻地铁 交通便利

  项目距离地铁2号线嘉华路站1500米，沿线经过长安公园、北国商城、石家庄站等重要站点。

  户型设计业主满意度高

  户型方正，南北通透，全明空间，采光较好。客厅餐厅一体化，塑造整体空间感。卫生间干湿分离，生活体验舒适。

  环城水系 空气良好

  项目距离环城水系较近，生态环境较好，利于业主的身体健康。