融创时代中心位于新华区新百板块，紧邻地铁1号、3号线，88㎡-115㎡户型热销中。本期乐居聚焦此楼盘，为您带来相关的全面解析。
项目位于石家庄新华区，地处家庄市西北部，交通便利，24条市区主干道纵横交错，石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达。东临京广铁路，与长安区交界；南到商业中心区中山路，与桥西区相临；西北面与鹿泉区和正定县接壤。
新华区虽属于老旧城区，伴随着三鹿奶粉、太行机械厂等老牌工业厂企的没落和搬迁，新华区乃至全市的工业市场逐步萎缩，昔日的荣光不再。
但是省二院-二中片区配套资源完善；地铁1、3号线加持更是打造了立体联动、便捷高效的交通体系；新百-万象商圈、解放广场商圈及北国-勒泰商圈环伺；整体区域内医疗、教育、交通、商业等配套资源相对优渥。
石家庄新华区在售的楼盘有中冶德贤华府、绿城诚园、润江新华壹号、万科公园都会等体量较大且自带完善商业配套的项目，再加上公立学校、市级医院的配套，新华片区居住优势较为明显。
项目位于新百板块，踞守城市一环核心，占位城市中心的中心，市政配套完善，交通优势突出，这里不仅是经济、商务、科技、文化、教育的聚集区，更是公认的城市黄金地带，其价值不言而喻。
融创时代中心项目周边拥揽商业、医疗、教育等成熟繁华配套，新百、北国、勒泰、万象城等城市量级商圈环伺，满足品质生活多元需求；近邻宁安路小学、和平西路小学、市二十八中、市一中、市二中等知名学校，享全龄优质教育资源配套；3公里范围内有省二院、省人民医院等三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。
从地域板块来看，融创时代中心属于石家庄新华区，北邻和平路，东临解放大街，路网四通八达。项目距地铁1号线、3号线直线距离约1公里，打造便捷高效的交通体系。同时，项目周边有数十条公交线路云集，高效通勤畅达全城。
新百板块作为石家庄最早成熟商圈之一，在房源少、购房需求量大的情况下，再加之万科、润江、绿城、中冶等众多品牌房企扎堆入驻，融创时代中心项目的开盘让新百板块迎来了购房者的较大关注。
融创时代中心目前在售为三期产品，总占地2.8万平米，总建面11万方，共规划750户，容积率2.9、车位配比1：1、绿化率35%，目前，项目一期（16#地块）已售罄，二期（15#地块）清盘在即，三期（9#地块）建面约88-115㎡CBD产品在售。
项目将建筑融于自然，坐拥内外双公园体系，外部近享CBD中心公园，在方圆约1平方公里的土地上，打造多个主题景观，纵贯南北延绵铺展。社区内部，融创时代中心三期时代新品，在园林景观上进行升级，导入“Hi生活”景观体系，打造人文、美学、功能、精工、生态五维复合场景空间，营造4大Hi生活场景。营造多重社区生活画面，造就“CBD森居时光”。
户型设计为88㎡-115㎡，户型设计为全能两居、小三居，格局方正，南北通透，标准层高约3米，提升空间开阔感；超高窗墙比与观景阳台、飘窗设计带来视野的享受。
融创时代中心主推建面约88-115㎡住宅。
建筑面积约88㎡的两居，规划为两室两厅一卫。户型格局较为方正，南北通透性空间格局。主卧客厅全南向设计，采光较好，适合作为婚房居住。
面积约21㎡南向客餐一体贯通阳台设计，塑造整体的空间感，客厅的开间约3.5米，进深约4米，1.2米宽阳台，视野宽阔采光好；约5㎡“L”型封闭式厨房，设计在餐厅一侧，避免了油烟对屋内其他区域的困扰，厨房保证了明厨的设计，但是窗户开在设备平台一侧，采光较差、通风性较好；餐厅可放下4-6人餐桌，空间相对充足，在入户门右侧设计了嵌入式定制柜满足了储物功能。约13㎡南向主卧和约10㎡的次卧位于卫生间两侧，卧室分离式布局，增加私密性。出门便是卫生间，人性化设计，方便起居生活。美中不足的是卫生间暗卫的设计，采光、通风性较差，易产生细菌滋生。
建筑面积约115㎡的小三居，规划为三室两厅两卫。户型方正，南北通透，整个户型动静分离，方便起居生活，适合一家三口在此置业。
3.3米客厅开间设计，实现四面采光；户型方正，空间利用率更高；客餐一体，总面积24㎡左右，餐厅可放四人餐桌，活动较为方便。
约39㎡的客厅阳台一体，活动空间大，搭配近3.6米开间的落地窗，保证采光和通透性的同时增加了空间的自由度，家庭的互动性较强。入户左侧为封闭式厨房，总面积约6㎡，明窗设计，保证了室内采光。
约18㎡主卧配备独立卫生间，明卫，防潮效果较好，干湿分离，减少细菌滋生，干净卫生。次卧面积约16㎡，搭配约2.3米长的落地窗，南侧连接3.8㎡左右的生活阳台，隐私性较差。
项目融创时代中心所在位置附近有地铁1号线解放广场站，距离解放广场站约1.1公里，石家庄地铁1号线是中心城区东西向骨干线，其中一期工程线路西起西王站，东至洨河大道站，二期工程沿秦岭大街和新城大道敷设，连接高新区和正定县。一、二期均已完成并投放使用。3号线市二中站距项目仅1.3公里可快速直达新百广场、石家庄站。在新百可实现1、3号线换乘，快速到达市区各地。
融创时代中心附近的公交站点有1环1路、1环2路、4路、5路、21路、23路、37路等线路，最近的车辆站站距离项目约250米，可乘坐37路直达蓝天圣木、运河桥客运站、二六零医院、金柳林学校等重要站点。除运河桥客运站早晚高峰时段较为拥堵外，其他周边站点无拥堵，平均每班次约8-10分钟。
项目位于和平路与解放大街交口西南，邻近城市主干道，北邻和平路，东临解放大街，路网四通八达。项目距地铁1号线、3号线直线距离约1公里，打造便捷高效的交通路网。同时，项目周边有数十条公交线路，实现高效通勤，畅达全城，自驾出行方便。工作日早晚高峰出行需提前。
距项目2公里的有省二院主院区、河北医科大学第四医院、石家庄市中医院等多家综合性三级甲等医院。其中省二院目前设2816张床位，开设医学专业学科59个。其中心血管内科、呼吸内科、急诊科、神经内科、麻醉科、眼科为6个省级临床重点科室。
项目周边拥有成熟的教育配套，距离宁安路小学仅597米，周边还有近临的和平西路小学、市二十三中、市二十八中、市一中、市二中等知名学府，形成了良好的教育氛围，享受全龄优质教育资源配套。
融创时代中心作为石家庄CBD仅供的住宅配套产品，与CBD一体规划、互为配套、资源无缝对接。项目周边拥揽商业成熟繁华配套，被新百、北国、万象城、勒泰等重大商圈环伺，满足品质生活多元需求，实现生活方式的便捷性。
本项目为融创时代中心三期产品，在售热销户型分别有88㎡、118㎡户型等，适合品质高阶刚需型客群的需求。
从新华区整个新房均价区间12000-25000元/㎡来看，融创时代中心目前毛坯均价21000元/㎡，可以说融创时代中心价格较高，整个社区及周边的配套均健全，且交通较为便利；对比新华区二手房均价在15000-17000元/㎡，融创时代中心作为新房的价格也相当有竞争力。
融创时代中心所处地理位置较好，周围配套较为齐全，目前均价19000元/㎡的价格与与竞品中海云锦25000元/㎡相比价格较低；与竞品东胜时间山21000元/㎡相比价格均等；与同板块嘉实万科云庐21000元/㎡相比价格相同；在整个新华区的市场中价格性价比较高，融创地产作为较有实力的开发商，在产品品质上的优势较大，也比较受到消费者的认可。
项目位于新华区新百板块，新华区素有城市花园之称，人文氛围浓厚，重点学校多、公园多。但是新华区老旧小区比较多，新盘较少。寸土寸金的一环内，高端品质居所屈指可数，融创时代中心作为品质市政公园社区，更为稀缺。作为刚需住宅，地域位置、商业配套还是很有吸引力的。社区建筑外观较为现代化，更贴合当代青年购房者的审美；周边除了交通较为便利之外，有多个商业圈环绕，基础的生活配套得到充分满足。
一、市中心一环核心 稀缺市政公园社区
项目临近和平路、中山路、解放大街等黄金城市主路，由西向东有中华大街、解放大街、平安大街、北有和平路等多条城市交通要道；贯穿全市及周边区域，同时享受双轨道1、3号线穿区而过带来的便利。
二、周边配套醇熟 生活便捷
项目被万象、新百、勒泰、北国商圈覆盖，各大生态公园环绕，有市一中、市二中等知名学校教育资源配置。
三、品牌房企打造
融创·时代中心项目由世界500强融创集团开发，是具有城市影响力的品质住宅。融创集团在2021年8月，在2021年《财富》世界500强完整榜单中，位列第364名。
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