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  如今，不管是石家庄房地产市场还是放眼全国，小三居的户型都是屡见不鲜。同等面积段，选大两居还是小三居，成为首次置业的年轻人绕不开的问题。相较小三居的高利用率，大两居更加宽敞、通透，居住舒适度也相对更高。

  盛邦九号院两居样板间

  但好位置、好户型、好的物业管理，居住面积无需铺张，生活品质不能因此打折扣，但放眼当下市场，能够满足这样诉求的两居室如凤毛麟角。盛邦九号院敏锐捕捉到了这一市场空白，打造了石家庄唯一拥有改善两居产品的豪宅项目。

  本期买房导购带您一起走进103㎡的改善两居豪宅。

  两梯两户，保证业主出入生活的私密性，全明设计，规避了暗卫这样的消极空间。总建面约103㎡的两室两厅一卫，十分奢阔的空间尺度，主卧开间3.5米，4米开间客厅、餐厅，7.5米大面宽阳台和落地观景窗，这三个空间布局与市面上建面约140㎡的三居室相比不打折扣。

  13.2㎡的客厅与15.6㎡的餐厅一体化并连通阳台，营造舒适不压抑的生活环境，塑造整体感和空间感，使餐厅空间看起来更大，视野较为开阔。阳台采用巨幕设计，270度采光，采光达到优质。

  13.3㎡的主卧与12㎡的次卧采用全明设计，面向阳面，采光较好，空气流通更为顺畅。厨房、卫生间采用全明设计，促进空气流动，提升生活舒适度。

盛邦九号院位于建设大街与快速路塔北路交口东北角，占地41.07亩，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，车辆配比1:1.31，共规划4栋楼，户型在101㎡-164㎡之间。

  小区属于无底商设计，提升居住舒适性；楼间距在60米到65米之间，满足了业主采光的需求；九号院社区公共区域全部是高标准精装修，社区大堂、单元大堂和地下大堂也配备了家居、饰品。九号院社区采用全景化园林设计，打造具备现代美感的居住环境。

  盛邦九号院社区园林

  盛邦九号院位于建设大街与塔北路交汇处，距离槐安路1公里，距离塔南路及南二环较近，前往胜利大街也较为方便，周围主干道贯通，交通路网发达。距地铁3号线孙村站仅150米，距地铁2号线欧韵公园站800米，这对于地处二环内核心地段的盛邦九号院来说，更增添了它的保值增值度。

  3D人脸识别，智能派梯系统，让业主轻松实现无接触归家。全屋智能家居系统，语音网关控制，物联网智能门锁，智能窗帘、灯光，根据业主对于场景设置而自动启动，借助智能的路径，回归舒适的生活内核。

  在建设大街西侧，规划面积约20万㎡的大型商业综合体——盛邦商业广场已动工建设，涵盖餐饮、影院、超市等。沿建设大街向北可至北国商城、勒泰中心、怀特商城等商业中心，建设大街西侧规划建设商业综合体，内含影院、商业步行街等。商业配套完善，丰富业主日常娱乐生活。

  这样一所改善品质两居，你心动了吗？心动不如行动，感兴趣的朋友可以前往盛邦九号院了解楼盘具体情况。