目前石家庄市场只有占据着“西山北水”天然优势的鹿泉和正定有存量别墅。
鹿泉作为石家庄的“后花园”，拥有难得的山地自然景观，另外环城水系、南水北调等水系工程让鹿泉区具备了山水俱佳的优势。正定依托滹沱河而大力发展沿河景观经济带，城市北跨的战略方针使得该地区未来发展潜力更加可期，依河而建的别墅项目成为河岸未来不可复制的“遗珠”。
值得关注的项目有：鹿泉区旅投绿城西山燕庐约170万元/套起、绿城西山桃花源约400万元/套起、福美观山均价约14000元/㎡、西山御园二手房约700万元/套、正定县绿城御河上院约370万元/套起、国宅澜悦府约19800元/㎡、金辉开元府约550万元/套起。
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