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乐居买房讯 据乐居数据监测，石家庄市裕华区3月的均价约为14605元/㎡，环比上月上升2.47%，相较于2月的均价，有着上升的趋势。

裕华区位于石家庄主城区东南部，有裕华万达、欢乐汇等商业配套，各大商圈互相呼应，且商业体系较为完善，氛围浓厚，生活品质较高。

裕华区的地理位置在石家庄相对较好，近三年均价在15600元/㎡-16000元/㎡区间，与石家庄近三年整体均价14800元/㎡-16600元/㎡元相比，价格较高，且价格波动较大。

与石家庄其他行政区相比，裕华区约有60个左右在售楼盘，而新华区、长安区和桥西区有30-40个左右在售楼盘，由数据可见，裕华区新房的供应量相对较大，相对而言人口密度较大。

石家庄蘭园目前处于封盘状态，价格待定，21年2月均价约为15500-16500元/㎡，与相邻项目润江云玺均价15000元/㎡和裕华区本月均价14605元/㎡相比稍高。

石家庄蘭园所处地理位置较好，周围配套较为齐全，从2月均价来看，在整个裕华区的市场中价格保值性较高，且社区整体规划较为舒适，在品质上的优势较大，易获得消费者的认可。

石家庄蘭园占地面积约34亩，分为南北两区，南区为售卖的商品房，容积率1.8，绿化率30%，总建筑面积约8万平米，由5栋小高层围合而成，预计10月底交房，现在施工进度已经封顶。

蘭园取消底层商业，打造1000㎡的互动草坪、400米夜光跑道、满足全龄段的活动空间等，景观随处可见。

蘭园签约戴德梁行物业管理，品牌物业管理服务，业主实时需求，为业主家人提供服务，为业主营造良好的居住体验。

公共交通：

公共交通：

社区附近的公交站点有281路、290路、57路、95路等主要线路，附近有多条市区主干道公交线路，从建华南大街与翟营南大街两条干道均可通达全城。

自驾：

石家庄蘭园所处位置在建华南大街与方兴路交口，可连通到中华大街、槐安路、南二环等市区主要干道。向东可沿河北大道直通新城大道，通向正定新区方向，可以直接抵达滹沱河景观生态区。

医疗：

石家庄蘭园周边紧邻着石家庄人民医院建华院区，该院是一所集医疗、科研、康复、急救、预防等为一体的大型三级甲等综合性医院，可以满足周围居民对于医疗的基本需求。同时周围还有多所社区诊所，平日的医疗需求均可满足。

商业：

在商业配套方面，石家庄蘭园在3公里范围内有益东购物中心、信誉楼、欢乐汇等新老商业体，商业氛围浓厚。