乐居买房讯 据乐居数据监测,石家庄市新华区5月的均价约为14447元/㎡,环比上月上升0.05%,相较于4月的均价,有着上升的趋势。
新华区位于石家庄主城区西北部,目前和平路、北二环、古城西路三条横向主干道和中华大街、友谊大街、建设大街三条纵向主干道,构成了新华区贯通城市南北的三纵三横地上交通大动脉。已经运行中的地铁2号线铁道大学站、3号线柏林庄站和规划中的5号线都在中冶德贤华府4km以内,地上交通大动脉和地下地铁交通网络,使得该板块的地理位置十分优越。
新华区近三年均价在14000元/㎡-16000元/㎡区间,与石家庄近三年整体均价13000元/㎡-15800元/㎡元相比,价格适中。
与石家庄其他行政区相比,新华区约有36个左右在售楼盘,而裕华区、长安区和桥西区有50-70个左右在售楼盘,由数据可见,新华区新房的供应量相对较小。
从新华区整个新房均价区间14000元/㎡-16000元/㎡来看,中冶德贤华府目前均价20000元/㎡,价格相对偏高,但整个社区及周边的配套均健全,且交通较为便利。
纵观周边楼盘,与三盛明瀚璞悦长安14000元/㎡,隆基泰和紫樾宸府12800元/㎡相比较高,与润江新华壹号院22000元/㎡相比较低。
中冶地产作为世界500强的央企,实力有保障,深受广大业主认可。
房交会期间,中冶德贤华府项目推出购1000享立减65.1万元,详情可从淘宝——天猫好房——好价捡漏馆进行了解。
项目位于新华区中华大街赵佗路交口东南角,均价为20000/㎡,128㎡-191㎡的改善型户型售卖中。
项目总占地约154亩,总建面约50万㎡,由32万㎡住宅(德贤华府)和13万㎡商业及商务中心配套(盛世广场)组成,容积率2.8,绿化率30%,车位比1:2,总户数1484。
项目自身配备1600㎡国际级双语幼儿园,周边5km范围内有42中、35中,石家庄铁道大学、河北传媒学院、河北经贸大学、河北体育学院等知名学校,学术氛围浓厚。此外,还有自身配建13万㎡的大商业配套,未来将打造集商务、购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体的城市综合体。
楼盘点评
写评论