乐居买房讯 据乐居数据监测,石家庄市裕华区5月的均价约为14818元/㎡,环比上月下降0.11%,相较于4月的均价,有着下降的趋势。
裕华区位于石家庄主城区东南部,有裕华万达、欢乐汇等商业配套,各大商圈互相呼应,且商业体系较为完善,氛围浓厚,生活品质较高。
裕华区的地理位置在石家庄相对较好,近三年均价在15600元/㎡-16000元/㎡区间,与石家庄近三年整体均价14800元/㎡-16600元/㎡元相比,价格较高,且价格波动较大。
与石家庄其他行政区相比,裕华区约有60个左右在售楼盘,而新华区、长安区和桥西区有30-40个左右在售楼盘,由数据可见,裕华区新房的供应量相对较大,相对而言人口密度较大。
从裕华区整个新房均价区间15000-35000元/㎡来看,睿鼎国际中心全款5700元/㎡(贷款6600元/㎡)起的公寓产品价格相对偏低。
纵观周边楼盘,与旭辉中睿府均价10000/㎡相比价格较低,与市场上其他区域的公寓产品安联Aone中心12500元/㎡、翡翠公馆12500元/㎡、中电世纪公元13000元/㎡相比较低,性价比较高。
睿鼎国际中心北邻河北师范大学,南有河北科技大学,学府氛围浓厚,可享高校多重配套,此公寓拥有可持续增长的价格潜力空间。
房交会期间,睿鼎国际中心推出购1000享立减22.5万元优惠券,详情可从淘宝——天猫好房——好价捡漏馆进行了解。
睿鼎国际中心位于裕翔街和仓丰路交口西南角,周边交通路网繁华,有裕翔街、体育南大街、建华南大街、南二环东路、石栾路、仓盛路、南三环等多条城市主干道,路网成熟。项目往北约1.8公里可达南二环,距新火车站约6.9公里,开车可快速抵达城市核心区域,自驾出行方便。工作日早晚高峰出行需提前。
睿鼎国际中心总占地9万平米,总建面2.8万方,容积率2.8,绿化率40%,涵盖了居住、办公、休闲娱乐及酒店等多种业态的城市综合体项目。目前在售的是15#楼公寓产品,整体采用框架剪力墙结构,标准柱柜7.4m。车库层高负一、负二3.8米,车位数量340个,完全可以满足业主的停车需求。
项目公寓产品规划28层,1-3层全业态商业,4-28层为公寓。3.4米层高。5梯18户,35-106㎡臻藏小户,多样经典之选。全LOW-E玻璃幕墙经典设计,明朗时尚,引领时代潮流,采用“城市雕塑”手法,打造为区域地标性建筑,彰显性强、商务氛围浓厚。
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