乐居买房讯 据乐居数据监测,石家庄市新华区6月的均价约为14182元/㎡,环比上月下跌0.83%,相较于5月的均价,有下降的趋势。
新华区隶属于河北省石家庄市,位于石家庄市主城区西北部,西望太行山,北依滹沱河。新华区交通便利,24条市区主干道纵横交错,石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达,石环公路环抱全区,石太高速铁路穿越而过。
新华区近一年房价在14120元/㎡-15503元/㎡,与石家庄市均价12932元/㎡-14569元/㎡相比价格水平高,价格走势呈正相关,虽说新华区近几年房价有所回落,但总体的房价水平高于石家庄市,未来或有上升空间。
新华区新房的价格区间:12000-23000元/㎡,隆基泰和紫樾宸府的均价12500元/㎡在整个区间来讲属于较低。
项目邻近太平河畔,周边没有直接竞品。
项目靠近太平河畔,目前石家庄贯彻城市北跨,拥河发展的政策方向,项目所在区域未来的商业、交通会有更多前沿布局。良好区位和政策支持使得价格上升有了更好的远景。
项目占地68亩,总建面12.4万㎡,容积率2.1,绿化率35%,11栋住宅,规划洋房、小高层产品。
隆基泰和紫樾宸府作为低密度住宅社区,居住舒适度较高;楼间距在50-55米,采光性佳;打造“一轴十景,四进归家礼序”的五重园林,提升业主居住愉悦度;商业配套方面,项目周边临近永辉超市、天河方圆荟购物中心;教育资源有西苑小学田家庄校区、赵三街学校,机场路小学北郡分校,16中、42中。并且小区南侧有幼儿园,东侧有市二幼;项目自建3300㎡沿街底商,平时生活购物无忧。项目周边还紧邻润宝公园,太平河和石津灌渠,环境舒适。
目前主推户型为107㎡、119㎡三居。
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