乐居买房讯据乐居数据监测,石家庄市新华区9月的均价约为14162元/㎡,环比上月下跌0.16%,相较于8月的均价,有下降的趋势。
新华区隶属于河北省石家庄市,位于石家庄市主城区西北部,西望太行山,北依滹沱河。新华区交通便利,24条市区主干道纵横交错,石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达,石环公路环抱全区,石太高速铁路穿越而过。
新华区近一年房价在14120元/㎡-15503元/㎡,与石家庄市均价12932元/㎡-14569元/㎡相比价格水平高,价格走势呈正相关,虽说新华区近几年房价有所回落,但总体的房价水平高于石家庄市,未来或有上升空间。
新华区新房的价格区间:9000-23000元/㎡,枫悦园的均价8800元/㎡在整个区间来讲属于较低。
远洋晟庭公寓均价在12000元/㎡左右,翡翠公馆公寓均价在12500元/㎡左右,枫悦园的均价与二者相比较低。
枫悦园是汇君城的公寓产品,可享用汇君城的10万㎡的商业配套,周边也无直接公寓竞品,所处位置田家庄路,人口基数大,可能购房人群较多。
枫悦园位于西北二环旁,容积率2.4,规划16层4栋公寓,产品类型为住宅式公寓,民水民电、天然气入户,居住成本较低。
项目紧邻太平河、民心河、石津灌渠三条水系,同时周边八大公园环绕,人均绿地面积居于主城区首位,生态环境良好。
项目出门50米即可到达西苑小学,同时周边环绕以艾伦国际幼儿园为代表的10余所幼儿园,教育配套资源完善;周边配套设施完善,生活便利,出门即是汇君城专门打造的菜市场和10万㎡西北汇商业街区,百余种商业品牌汇聚,永辉超市也坐落于此,为业主的日常生活保驾护航。
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