乐居买房讯据乐居数据监测,石家庄市裕华区9月的均价约为14891元/㎡,环比上月下跌0.37%,相较于8月的均价,有下降的趋势。
裕华区位于省会东南方向,西临桥西区、北接长安区、东近藁城区、南至栾城区,总面积60.8平方公里,是2001年规划调成的新区,是城市发展的主导方向和重点区域。
区域内交通路网发达,规划两横五纵交通体系,裕华路、槐安路的两横和建设大街、体育大街、建华大街、翟营大街、谈固大街的五纵贯通全区。区域内有地铁3号线的多个站点,向西可直达桥西区。
裕华区以现有的怀特、万达、西美等繁华商圈带动区域经济发展,吸引了很多品牌房企入驻,如旭辉、万科、融创等,区域未来发展看好。
帝王国际万悦大厦的公寓产品均价为15000/㎡,与全市范围内的在售新品公寓翡翠公馆12500/㎡、长安万达广场10000/㎡相比较高。
项目位于裕华区,是政府批准的石家庄市城市副中心和未来城市发展的主导区域,无论是政治还是经济的发展都很完善,是未来城市发展的核心场所,区域价值不断提升。项目二期整体规划2栋写字楼,其中1栋已经和万豪酒店签约,是集餐饮、健身、住宿和会客于一体的商业配套,这将成为裕华区未来地标性建筑物之一,因此该项目的价格稳定性较强。
项目总占地约150亩,总建面约52万㎡,共分为二期开发,一期总占地约80亩地,其中商业占地约11亩,建面约67000㎡,产权40年,毛坯交房,商水商电,公寓总体规划100户左右,商业整体规划2栋公寓和1栋写字楼,同时配建有一所幼儿园,在项目8号住宅楼的东南侧,面积约1800㎡。
二期整体规划2栋写字楼,其中1栋已经和万豪酒店签约,是集餐饮、健身、住宿和会客于一体的商业配套,将成为裕华区的地标性建筑物之一。
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