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十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，石家庄天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。

此次为大家推介的五个优选好房项目是石家庄的人气之星，高性价比的优质住宅。

绿城桂语听澜

绿城桂语听澜住宅总占地约91亩，总建筑面积约23.7万平方米，分两个地块开发，分别为南区北区，容积率为2.89，绿地率35%。项目总规划15栋楼，其中南区规划11栋住宅，北区规划4栋住宅，总户数为1452户，由15栋21层至26层二代高层组成。

作为桂语听澜的二代高层产品，高大、挺拔、线条感强，讲究三段式、中轴对称。小区整体采用西班牙园林式设计，南区设计“三轴四园”，北区为“两轴两园”，主轴线设计银杏树阵，并且有镜面跌水瀑布、中心森林公园等，尤为突出的是南区的四大主题园。

桂语听澜根据产品不同，价格均价约为16000-19000元/㎡，与长安区北二环沿线以北新房均价15000元/㎡相比价格稍高；与竞品翡翠书院18500元/㎡的高层和同板块的金茂悦17500元/㎡的价格相比，均价适中，性价比还算合适；与十里铺二手房价格13600元/㎡相比价格稍高。

如今长安区自西向东规划形成“中央商务区、科技服务区、生态居住区及城市休憩商业区”四大板块空间布局结构，在产业发展、地标商业、营商环境等多个方面实现科技创新，长安区的面貌即将焕然一新。绿城桂语听澜标榜全新人居改善作品，产品依托长安区域规划，商业、交通、教育成熟配套。

高远森霖城

高远森霖城，项目总占地约997亩，总建筑面积约150万平米，是石家庄城北少有的千亩大盘，容积率2.8，绿化率45%。项目整体分四期开发，回迁区及一期、二期、三期商品房。一期3300户于2018年9月份交房，业主入住率已达到85%，业主满意度高达96.6%，社区内生活氛围非常浓厚。项目位置坐拥中华大街与胜利大街双条城市主干道，区域北接正定新区，南邻北二环，历来就是人流、物流、信息流汇聚之地。项目商业价值优势明显，集商业、休闲、娱乐于一体，全龄化生活体验，涵盖主题商业购物中心、约10万㎡特色商业街区、约2万㎡文体中心、约0.5万㎡医疗服务中心、约1.8万㎡市政双公园，实现城市级配套服务于社区的理念。高远森霖城致力于为业主打造“家门口上学，出家门，入校门”的教育模式，为业主配备从幼儿园到初中一站式的教育配套，共配建了3所幼儿园、2所小学、1所初中。首师大附属石家庄学校依托首师大基础教育办学优势，整合基础教育资源，缔造长安区内全优教育链。

高远森霖城毛坯13300元的价格，与同板块新房价格相比，还算是性价比比较高的，小区规模大，有自建的商业配套、而且教育配套齐全。

与同板块二手房相比，虽然板块内二手房价格偏低一些，但是二手房一般小区都没有人车分流的设计，科技感也无从体验，与新小区相比居住的体验感要差一些。

与同市场定位项目相比，无论从体量、教育配套、户型方面来看高远森霖城的价格还是很有优势的。

长安区相比石家庄其他城区起步较晚，但由于有政府政策的大力支持，享受最新的政府的规划条件，未来发展速度将逐渐赶超其他城区。长安区北部区域作为城市“北跨”新城区与繁华老城区的纽带，其区位优势比较凸显。

像高远森霖城这样大体量的盘比较少，而且小区规划了20万平方的商业综合体、双公园环绕，自身一站式教育配套以及一期实景的呈现来看，相对来说还是很有潜力的。

中国铁建|西派江玥·玖玺

中国铁建项目分为四期，总占地约309亩，西派江玥是第二期产品，与一期相比，增加了洋房产品，总建面11万方左右。内含洋房和小高层共12栋，容积率2.0，绿化率35%以上。1、2栋洋房南向可直接观景滹沱河，车位比1：1。

西派江玥以“东方气韵艺术藏馆”为主题，打造“一环、两堂、一厅、四院、七园”体系，社区水系景观实现四季长流的意境。总项目分为五大主题会所，其中西派江玥主打女子会所，集跳舞、健身、瑜伽等运动于一体，规划在社区大堂地下一层，建筑面积约300平米。

中铁建·西派江玥目前售价在13000元/㎡-14000元/㎡之间，，与竞品绿城·御河上院洋房总价370万元/套相比价格稍低，与万科正定文化村洋房14000元/㎡价格相当，价格总体处于中间水平。

中铁建·西派江玥位于正定新区，是目前正定发展的重要区域，周边配套设施较为齐全，未来发展潜力较高。

项目处于滹沱河生态经济带，环境条件较好，经济发展前景可观，产业、文化、环境共同发展，城区品质较高。

根据项目周边房产项目成交业主画像分析可知，中铁建西派作品90%的购房者来自石家庄中心城区，而金科·集美郡、雅居乐·御宾府等项目的购房者多数为周边的拆迁户，其中雅居乐·御宾府的拆迁户占比达到近20%，居住客群相对混杂。

荣鼎奥莱天泰公元

荣鼎奥莱天泰公元总占地76亩，总建筑面积13.6万方，容积率为1.98，绿化率为35%。整体规划14栋15-18层小高住宅，南北楼间距最大可达100米，建筑密度为19.99%，梯户比为1梯2户及2梯2户。

社区内的中央绿化区达到4万㎡，社区内设计打造共享环境，三栋景观楼栋底层打造架空层。同时社区内设置双入口会所大堂、地下车库大堂、楼栋单元归家大堂，整体居住感受良好。

荣鼎奥莱|天泰公元位于正定新区，目前均价为9500元/㎡，对比周边该价位较有优势。邻近有已售完的华润置地万象城、金科集美郡，还有在售中的中国铁建西派江玥·玖玺、中海熙岸等，均价均已超过11000元/㎡。

正定新区作为石家庄最具潜力区域，拥河发展的大政策利好下，区域价值正在逐步上升。同时毗邻滹沱河生态区，是生活氛围较好的宜居生态区。同时该位置北部为规划中的高校片区，整体居住氛围及人群素质较高，区域价值提升可能性强。

金地峯汇

金地峯汇项目规划容积率2.2，绿化率达35%，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为18栋，物业公司为金地物业，车位配比为1:0.8，车位数1233个。

社区内部打造了低密度的全生命周期园林，十大景观节点，三大功能组团，全龄休闲空间，于自然中开启无界新生活。金地峯汇代建草场街小学分校现已开学，规划图书馆，标准网球场。为业主子女铺就成长道路。

金地·峯汇序立桥西区高端低密住区，将前卫人居规划理念融入项目之中，将园区更多场地让位于自然. “两轴两环一核心”核心园林景观，串起园林社交、运动休闲、全龄成长的空间，敬献生态盛境中的悠闲之趣。

金地峯汇目前五证齐全，目前均价为18000元/㎡，社区配套也较为全面，相比桥西区周边的新房价格区间17000-23000元/㎡而言价格相对中等，整体看金地峯汇的性价比较高。

与同板块的二手房相比，二手房价格区间为16000-22000元/平米，作为新房也有较高性价比；与同市场中同定位相比，金地品牌较有实力稳扎稳打的，整个配套健全的物业系统，居住体验感会增强。

金地峯汇项目的价格潜力较强。从石家庄城区规划可看出，桥西区在整个城市规划中比重较高，区域内教育资源较为丰富包括了草场街小学、河北师范大学等中小学及高校，新房价格基本已经破20000元/㎡，金地峯汇改善刚需户型目前均价为18000元/㎡，在区域内的价格较为亲民。而且金地峯汇所在位置周边生活氛围浓厚，周边规划了地铁4号线，保证交通便利，西二环可以直接通达城区各个区域，长远来看整个片区的未来增值潜力是有的。

黄金周期间，天猫好房店铺界面可领取100元看房专车券，假期出行，看房无忧。

作为优选好房推介，这些楼盘主城地段、价格亲民、品质较高、配套成熟，谁会拒绝一个高品质低总价楼盘呢？

以上就是此次为大家推介的石家庄优选好房。黄金周期间，不管你身处何处，度假之余都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。