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乐居买房石家庄讯  2022年11月，石家庄的土地市场有所回暖，共有8宗地成功出让，3宗地停拍，1宗流拍。其中，北国摘得一环旁净地，石家庄凯琦房地产开发有限公司斩获华药物资供应站地块，华宁再度落子新华区。此外，正定新区3宗商服用地成功出让，石家庄市生物医药园发展股份有限公司斩获高新区1宗公用设施用地。而棉二厂区地块以及高新区1宗城镇住宅用地以及藁城区1宗城镇住宅本月停拍。

2022年12月，截至目前，石家庄共计有6宗土地排队入市，其中，涉及主城区1宗地、正定1宗地，藁城区3宗地以及高新区1宗地，，总面积311718.68平方米（约合467.58亩），起始总价274430万元（27.443亿元）。

12月2日  藁城区1宗地出让

11月1日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告及一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及藁城区1宗城镇住宅用地，地块编号为藁城区[2022]004号，占地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），起始价为8820万元。将于2022年12月2日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为地块详情：

藁城区[2022]004号地块，东临南街村村民住宅、西临西城街、南临两铺路、北临文源路。土地用途为城镇住宅，占地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），出让年限为自签订出让合同之日至2087年9月30日为止，起始价为8820万元。回迁总建筑面积为18892.15平方米。

12月8日 高新区1宗21亩城镇住宅用地将出让

11月18日，乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让高新区1宗城镇住宅用地，地块编号为高新区[2022]016号，占地面积为14475.95平方米（约合21.71亩），起叫价为12860万元。将于2022年12月8日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

此前，该地块曾于11月17日出让并流拍，为第二次入市。

以下为地块详情：

高新区[2022]016号地块，东至石家庄通景房地产开发有限公司、西至祁连街、南至万泉道、北至石家庄通景房地产开发有限公司东区。土地用途为城镇住宅，占地面积为14475.95平方米（约合21.71亩），容积率1.0-2.0，出让年限为70年，起叫价为12860万元。

12月12日 正定县一宗一类居住用地将出让

11月21日，乐居获悉，正定县公共资源交易中心公开挂牌正定县1宗一类居住用地，地块编号为正资源资[2022]12号，占地面积为70214.01平方米（约合34.04亩），总起始价为17800万元。 挂牌地点为正定县公共资源交易中心， 挂牌时间为2022年12月12日9时至2022年12月21日9时（挂牌时间包含法定节假日）。

以下为地块详情：

正资源资[2022]12号地块，位于成德街以西、周汉河以东、以北、复兴路以南。土地面积为22695.84平方米（约合34.04亩），土地用途为一类居住用地，容积率≥1.0≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为70年，起始价为17800万元。公共配建：配建幼儿园、小学，按教育局要求办理；其他商业设施：建筑面积不少于100平方米；其他：符合相关要求；体育活动场地：人均场地面积不少于0.3平方米，每处最小场地面积不小于300平方米，最短边长不小于15米； 文化活动室：建筑面积不小于300平方米；物业管理用房：住宅建筑面积的0.3%；物业经营用房：住宅建筑面积的0.4%；信报箱：按住宅户数进行设置；养老设施（托老所）：建筑面积不小于300平方米。

12月15日 藁城区2宗城镇住宅用地将出让

11月25日，乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌藁城区2宗城镇住宅用地，地块编号为藁城区[2022]005、006号，总占地面积为175733.78平方米（约合263.6亩），总起始价为88250万元。限时竞价时间为2022年12月15日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为地块详情：

藁城区[2022]005号地块，东临东刘村地，西临昌盛街、东刘村地，南临东刘村、孟村地，北临育才路。土地用途为城镇住宅，占地面积为148530.2平方米（约合222.79亩），出让年限为70年，起始价为73500万元。

藁城区[2022]006号地块，东临商贸城内部道路，西临石家庄煊城房地产开发有限公司、东城街，南临商贸城内部道路，北临商贸城内部道路。土地用途为城镇住宅，占地面积为27203.58平方米（约合40.80亩），出让年限为70年，起始价为14750万元。

12月16日 棉二厂区地块将出让

11月14日，乐居从石家庄市行政审批局官网获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗地，地块编号为[2022]029号，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），起始价为146700万元（14.67亿元）。将于2022年12月16日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

根据地块位置显示，该宗地为棉二厂区地块，曾于2022年10月17日因报价未达底价流拍，后又于10月21日重新挂牌并在11月11日宣布终止出让。此次挂牌，取消了保障房配建，起始价由此前的139500万元调整为146700万元，增加了7200万元。

以下为地块详情：

[2022]029号地块，位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），含托幼用地3780.00平方米，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年、40年、50年。起始价为146700万元（1215.21万元/亩）。