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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

檀香篱园位于石家庄市鹿泉区白鹿泉乡雅园路39号,坐落于西部长青休博城内

【项目亮点】

1、项目价格为9780元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积20.98~141.04㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于鹿泉新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积13187.01㎡；建筑面积17485.13㎡；有4栋；总共120户；建筑类型包括板楼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为璞祯酒店物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.32，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

檀香篱园一层赠送功能房-一居室-建面约20.98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图檀香篱园一层赠送功能房

该户型建面约20.98㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南。

檀香篱园每户赠送一层功能房及户外小院，功能房面积约20.98㎡，户外小花园面积约19.97㎡，可用于日常生活休息之处。

C户型-三居室-建面约141.04㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约141.04㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

三室两厅两卫的户型结构，每个空间格局都较为方正。客厅连接采光阳台，保证公共区域采光充足，餐厅靠近厨房，同时U型厨房操作台设计也让烹饪动线更合理。三间卧室中两个均朝阳，主卧配置独立卫生间，还带采光阳台，居住舒适度较高。两间次卧可灵活改造成不同公共区。

141.04㎡户型-三居室-建面约141.04㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图141.04㎡户型

该户型建面约141.04㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南侧主卧套间设计，独立衣帽间和卫生间，卫生间采用三段式分离，干湿分离，便于通风采光，减少细菌滋生。南侧次卧带有观景阳台，人性化设计，布局雅致。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是西部长青·冰雪小镇(公交站), 与楼盘直线距离为584米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是鹿泉区杜家庄幼儿园，距离楼盘4495米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为鹿泉精英医院，距离楼盘3428米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是北游客中心超市，距离楼盘700米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含20.98~141.04㎡,价格约9780元/㎡，适合意向定居鹿泉的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。