乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
熙悦园位于联盟路与农机街交口南行200米路西,联盟西路公园旁实景现房
【项目亮点】
1、项目价格为17000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积86~158㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于新华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35000㎡;建筑面积140000㎡;有4栋;总共644户;建筑类型包括板塔结合、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河北华宝物业服务有限公司;物业费住宅:2元/平米/月;市政集中供暖地暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
1号楼洋房户型-四居室-建面约158㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1号楼洋房户型
该户型建面约158㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
奢阔方正四房,通透朗阔;餐客一体开阔空间,举家共享其乐融融天地;主人房配备宽阔阳台、衣帽间、卫生间;双次卧连接观景飘窗,释放心性
A户型-二居室-建面约86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
方正格局,紧凑实用;大面积起居室外接观景阳台,餐客一体规划,阔绰空间。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是2号线义堂(地铁站), 与楼盘直线距离为1382米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是义西小区(公交站), 与楼盘直线距离为392米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是骥睿熙悦幼儿园,距离楼盘117米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为北国超市(金石店),距离楼盘465米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含86~158㎡,价格约17000元/㎡,适合意向定居新华的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论