据悉，利航观棠正在出售中，项目最新价格公布，为约21000元/㎡，主力户型为二居室,四居室,三居室。
项目亮点：紧邻地铁3号线和2号线 出 利航观棠周围3km内有地铁2号线石家庄站和3号线西三教站，另外还紧邻规划中的地铁4号线和5号线。 户型方正 功能性强 采光好 南北通透，户型的遮挡比较少，视野开阔，空气流动性强，久居不沉闷。 配套设施完善 商业：汇华广场、西美花街广场、益友购物中心； 学校：河北师大附属中学、石家庄十七中南校区等。
价格分析：
利航观棠价格区间约为1.8-2.3万/㎡，其中高层价格约为1.8-1.9万/㎡，洋房价格约为2.1-2.2万/㎡。
项目与周边高层新房翰林国际1.7万/㎡、金地悦峯1.79万/㎡等相比适中。
项目二手房价格约为2.06万/㎡，与周边二手房荣盛城1.49万/㎡、旭城花园旭雅园1.39万/㎡等相比偏高。
在过去数年，石家庄西南区域的楼市发展，几乎处于停滞状态，问题楼盘遍地，因土地出让原因，新盘鲜有落地。对购房者来说，在西南区域买房，可选择性较其他区域会差很多。但最近几年，随着恒大、金地、旭辉、荣盛、中海、中冶等多个知名房企项目的落地，都让西南片区这个所谓的老城区重新焕发了生机，该区域价值有很大的发展潜力。
适合人群：小三居适合首付61万-78万的年轻客群；大三居适合追求改善型住房的实力购房者，首付99万-127万。
紧邻南二环城市快速路，113㎡-182.77㎡户型。
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