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正基九宸帝壹院位于裕华，目前主要在售93.85~253㎡二居室,三居室,四居室，约20000元/㎡，

根据产品不同，项目主力户型为建面约165-192㎡的洋房产品，总价约450w元/套起，均价约20000元/㎡。正基九宸作为东南部稀缺的纯洋房改善户型与同板块高层新房的万科·翡翠四季14500元/㎡、五合锦江府13000元/㎡、华远昆仑赋16000元/㎡相比价格较高；再加上正基九宸所处地理位置发展潜力巨大，未来具有可观的保值性。

该项目周边云集了众多高品质楼盘，如天山公园南侧的华远昆仑赋，北侧的翰林甲第、富力城等，顺着南二环东延线上有万科新都会、东创铂悦府、保利时光印象、石家庄华远海蓝和光新盘等。正基九宸地处城东的具有发展潜力板块，紧邻天山公园，交通便捷，纯粹低密的高端洋房社区以及人性化的户型设计使得项目颇受购房者欢迎。

从项目位置来看，项目紧邻近千亩天山公园，风景秀丽，推窗观景。紧邻仓盛路和昆仑大街，交通便捷，并且在2019年的石家庄地铁线路规划图中，未来6号线东仰陵站将建于项目东侧，北郄马站将建于项目东南侧，可谓地铁加持升值不愁，而且天山公园是作为永久性绿地来保护的，不会再有其他的规划建筑，在未来公园附近的地段其稀缺性越来越会凸显，稀缺性也决定未来社区楼盘的升值。

正基九宸帝壹院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总占地6.67万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划建设14栋住宅楼，分为洋房、小高层、高层产品。项目为低密度社区，容积率为1.89，同时14栋楼为错位分布，可以保证日常的采光。

项目整体为被动式住宅，被动式以“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”为特色，被动式住宅几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，四季的室温都维持在人体适宜的18℃-24℃之间。被动房相对于普通建筑的空气质量更优、居住更舒适。

距离正基九宸附近的大型商业有北国益新、海世界商圈等，也可乘坐地铁3号线快速抵达新百商圈，享购物娱乐一体化服务。

项目周边医疗配套完善，沿天山大街以北4.4公里处的河北医科大学第四医院（东院）的肿瘤诊疗尤其突出、6.4公里处的河北医科大学第二医院东院区主治神经内科治疗以及7.7公里处的河北医科大学第一医院的心血管内科治疗是极其出色，众多三甲级医院和社区配备的社区服务站，为业主提供更加便捷的服务，为家人保驾护航。

教育配套也非常齐全，从幼儿园，小学到大学的全龄化教育配套。如高新区第一小学，高新区第二小学，瀚林学校，精英中学，石家庄一中，四十四中，五十四中，石家庄学院，石家庄信息工程学院等重点学校林立，项目距离北郄马中学不足2公里，距石家庄五十五中、南北郄马小学、精英中学均在约3公里左右。

在户型设计方面，8#A2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，采光通风俱佳；主卧套房，配备衣帽间、卫生间，享私密生活；阔绰客厅，瞰景雅居，连接无限观景视野；约270°超宽观景阳台

综上，位于天山大街与南二环东延交口，紧邻地铁3号线。跃层适合高阶改善购房者，高层适合中阶改善型购房者或者一家三口置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。