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绿城桂语听澜位于长安，目前主要在售103~141㎡三居室，约18500元/㎡，

桂语听澜根据产品不同，价格均价约为16000-19000元/㎡，与长安区北二环沿线以北新房均价15000元/㎡相比价格稍高；与竞品翡翠书院18500元/㎡的高层和同板块的金茂悦17500元/㎡的价格相比，均价适中，性价比还算合适；与十里铺二手房价格13600元/㎡相比价格稍高。

如今长安区自西向东规划形成“中央商务区、科技服务区、生态居住区及城市休憩商业区”四大板块空间布局结构，在产业发展、地标商业、营商环境等多个方面实现科技创新，长安区的面貌即将焕然一新。绿城桂语听澜标榜全新人居改善作品，产品依托长安区域规划，商业、交通、教育成熟配套。

但是由于区域发展起步较晚，商业氛围较为落后，周边存在大量的回迁房和已交付社区，加上近年多个楼盘入驻，会导致该区域未来存量房大规模增加，大体量社区同步出现，所以该项目不具备较高的价格潜力。

绿城桂语听澜为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目住宅总占地约91亩，总建筑面积约23.7万平方米，分两个地块开发，分别为南区北区，容积率为2.89，绿地率35%。项目总规划15栋楼，其中南区规划11栋住宅，北区规划4栋住宅，总户数为1452户，由15栋21层至26层二代高层组成。

作为桂语听澜的二代高层产品，高大、挺拔、线条感强，讲究三段式、中轴对称。小区整体采用西班牙园林式设计，南区设计“三轴四园”，北区为“两轴两园”，主轴线设计银杏树阵，并且有镜面跌水瀑布、中心森林公园等，尤为突出的是南区的四大主题园。

桂语听澜3公里范围内有保利广场；5公里范围内有大型超市永辉超市北辰广场店、北国超市益中店，满足日常购物需求，距离稍远，但交通便利，可分别乘坐63路和2环1路公交直达。

距离长安万达广场、东胜广场、建华百货，均在6公里范围内，满足日常休闲娱乐的需求，有屈臣氏、三福、意尔康等品牌商店，可分别乘坐82路、观光1路、57路直达，提供便捷的生活配套。

项目周边医疗配套完善，周围覆盖了3.5公里处市中医院东院区、5.3公里处的河北省三甲胸科医院等各类专业医院，中医诊疗和结核病治疗是其特色。

项目自身配建两所学校——项目配建9班幼儿园、18班小学，实现“0”距离优质教育、目送式上学生活；周边有2.7公里处的都市新城⼩学和3.5公里的保利启新小学，距离市重点高中石家庄第十三中1.9公里、石家庄第十五中2.5公里，丰富教育资源，可以满足孩子的上学需求。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南设计，功能性舒适两居，空间实用布局合理，使用率高；宽敞客厅，观景采光阳台，视野开阔，更亲近自然；L型明窗厨房，高效利用空间，随心收纳合理有序；卫生间功能齐全，互不干扰，保持居家清爽洁净；科学收纳系统，满足生活高频场景，让置物更有序。

综上，项目坐落长安区北二环板块，紧邻地铁4号线，首批开售103㎡-141㎡户型。小三居适合预算50万-60万元的刚改购房者；大三居面向有改善意向的本地人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。