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维多利亚时代位于裕华，目前主要在售92~390㎡四居室,三居室,二居室，约23000元/㎡，

项目周边新盘较多，多为改善型产品。本项目为维多利亚时代五期，在售热销户型分别有280㎡、390㎡户型等，适合学区高阶改善型客群的需求。目前毛坯均价为28000元/㎡。

从裕华区整个新房均价区间13000-35000元/㎡来看，维多利亚时代五期目前毛坯均价28000元/㎡，可以说维多利亚价格较高，整个社区及周边的配套均健全，且交通较为便利；对比裕华区二手房均价在16990元/㎡，维多利亚时代作为新房的价格在该区域内较高。

维多利亚时代所处地理位置较好，周围配套较为齐全，目前均价28000元/㎡的价格与与竞品国仕山大平层产品22000元/㎡相比价格稍高；与同板块的盛邦大都会20000元/㎡和中房卓越府精装产品23000元/㎡相比价格稍高；在整个裕华区的市场中价格较高，该项目作为本地较有实力房企开发的产品，在房产品质上的优势较大，也比较受到消费者的认可。

项目维多利亚5期占据石家庄中心的位置，二环内，裕华区核心，毗邻体育大街、南二环、富强大街等多条主干道，地段优势非常明显。裕华区是石家庄核心的区域，这里既拥有醇熟的商业配套、省重点名校、四大公园、便捷交通，又享受城市的繁华便利与区域未来的升值。

项目紧邻地铁3号线，距离地铁2号线也较近，周边公交线路较多，交通便利使得价格上升有了更好的远景。所以维多利亚时代的价格潜力较大，保值性较强。

维多利亚时代为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总占地约100万平米，总建筑面积约为350万平方米，共规划6333户，容积率3.5，绿化率30%，车位配比1：1.1，维多利亚时代目前在售为5期产品，项目自身配建有20万㎡的大规模商业。包括一站式购物中心以及欧式风情商街，购物中心涵盖了大型商超、巨幕影院、品牌旗舰店、儿童教育、儿童乐园、露天酒吧等。

项目外立面设计，建筑风格采用了高端豪宅常用的现代东方主义，突显优雅气质。大面积玻璃的使用使户内采光、景观都达到了较好的效果。

园林设计在原有的基础上再次升级，汲取了江南园林“百转千回，仍在园中”的独特造 园艺术，全方位保障健康、亲子的生活场景。

社区采用人车分流的设计，2个人行出入口和2个车行出入口，北侧人行出入口为小区的正门，这样的规划让行人更安全，车行入口实现智能车牌实识系统。

户型设计为123㎡-390㎡，全明通透，其中280㎡、390㎡四居多功能户型拥有更阔绰的尺度，颇受高端改善型客群的喜爱。

项目位于裕华区南二环，坐拥龙卡公园、富强公园、体育公园、世纪公园四个公园和民心河水岸等生态环境，植被丰富，空气清新，绿地资源，较为丰富。

距项目4公里以内有石家庄市人民医院和河北医科大学第一医院。其中，距项目较近的石家庄市人民医院是综合性三级甲等医院。医院目前设1500张床位，门诊日均接诊约4500人次。已于2020年6月底开诊，正常运营中。其中医院的重点科室为心内科、消化科、眼科、肿瘤科。

项目周边拥有成熟的教育配套，距离石家庄外国语学校仅1.7公里，周边还有塔南路小学、石家庄第八中学、河北科技大学、河北师范大学等多所学校，形成了良好的教育氛围，享受优质教育资源配套。

在户型设计方面，390户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约390㎡大四居住宅，面宽19米左右，进深约15米。规划为四室两厅四卫，适合追求幽静生活的高阶购房者。

综上，项目位于裕华区南二环板块，临近主干道，在售户型为5期280㎡-390㎡大四居。适合首付预算在235万-400万的高阶购房者，大四居面向学区置业高端改善型客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。