据悉,裕华东南智汇城主力户型为97.48~262.3㎡四居室,二居室,三居室,五居室,目前在售,约19800元/㎡。
东南智汇城地处南二环与体育大街交汇处东南,隶属于裕华万达商圈,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面约104.35㎡的两居室,规划为两室两厅一卫,进深7.7m,面宽4m,入户未设置玄关,降低了私密性。
餐客厅一体设计,较大限度地减少了室内过道面积的浪费,总面积约30.8㎡,空间开阔,但客厅南部没有阳台,不方便观景。
南侧双阳卧室,采光性好,11㎡的儿童房南侧设有飘窗,可改造为儿童玩具摆放区,增强空间的实用性。12㎡的主卧设有独立衣帽间,南侧有4.5㎡的阳台,居住更加舒适。
卫生间采取两段式分离,独立水池,环境较为卫生,有效防止细菌滋生。
建面约149.1㎡的改善型四居,规划为四室两厅两卫,开间7.7m,面宽4m,入户设有玄关,增强私密性。
客厅约17.8㎡,空气流动性强,空间开阔,南侧与6.8㎡的封闭式阳台相连,采光充足。
餐厅北部设有设备平台,通风性较好,家务动线流畅高效,增强家庭成员之间的交流。
南侧13㎡的主卧和11㎡的次卧均有独立衣帽间,私密性较高,10.8㎡的儿童房与主卧相对,方便照顾孩子的起居生活。
东南智汇城为写字楼:40年;住宅:70年项目,其开发商为河北中宏置业房地产开发有限公司,共占地967800 ㎡,容积率为2.98,绿化率为48 %,整体居住舒适度较高,97㎡适合首付预算60万左右的年轻客群,262㎡适合首付预算200万左右的实力购房者。
此外,东南智汇城周边分布有:
距项目3.5km范围内有欢乐汇商城、空中花园商业广场、怀特商业广场、万达广场等大型商场,可以满足居民的日常购物需求。
距项目1.2km有石家庄市人民医院,是一所三级甲等综合性医院,重点科室有重症医学科、眼科等。距项目2.8km有河北医科大学第一医院,是一所以脑病诊疗为主要特色、以心血管病诊疗为龙头学科、以先心病救治闻名省内外的集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院。
项目内部整体规划了三所幼儿园、二所小学、一所中学。距项目2km范围内有石家庄市智汇小学、石家庄市阳光小学、河北师范大学、河北科技大学,总体来说,教育配套资源可以满足孩子的上学需求。
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