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石家庄·金悦花园位于鹿泉，目前主要在售68~85㎡二居室,三居室，约6500元/㎡，

项目周边新房较多，多为初级改善型产品，金悦花园作为低密LOFT产品，在售的是3期2#、3#、4#、8#，在售热销户型分别有49㎡、65㎡LOFT和85㎡平层户型等，适合刚需型客群的需求。

项目目前毛坯均价为0.77万/㎡-0.95万/㎡，与板块内云杉溪谷预估均价0.95万/㎡-1.2万/㎡的公寓价格相比性价比高，低于上庄板块新房住宅均价1.1万/㎡-1.2万/㎡，相较而言价格适中，可作为初级刚需型产品购买。

项目所处的槐安西路作为石家庄向东直抵桥西区的主干道，可借力主城区相关配套，同时也承接着桥西区外溢的购房需求；此外，槐安路贯通了藁城区、开发区、裕华区、桥西区、鹿泉区等5大城区，往来主城区便捷度高。

鹿泉区被市民称为省会城市的后花园，以生态、宜居、休闲而出名，其生态环境非常适合养老居住，项目紧邻龙泉湖公园，其观景的地理位置具有不可复制性，大大提升了该项目的发展空间，再加上该板块汇集了力高、金辉、龙湖等品牌房企，多个大体量楼盘相继落地。

石家庄·金悦花园为商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目由河北科瀛房地产开发有限公司开发，项目总占地约185亩，总建面35万方，容积率仅2.2，车位配比1：0.8,绿化率35%，项目规划有12栋公寓，均以10-19层低密小高层的形态呈现，且楼间距达120米。项目东侧为同一个开发商开发的商业项目金悦中心，以写字楼、企业墅产品为主，目前已经交付，上庄镇政府、恒辉物业等机关、企业已经入驻。项目自建9200平米商业，汇集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身等于一体。

产品涵盖33-73㎡跃层户型，56-89㎡平层户型，户型主推48-73㎡LOFT和85㎡平层，其中，跃层户型梯户配比分别为：1梯2户、3梯13户、3梯17户，平层户型的梯户配比为3梯8户。

项目位于西部山前生态区，周边坐拥龙泉寺、抱犊寨、西部长青、双龙山森林公园、动物园、植物园等生态环境，植被丰富，空气清新，低密生态区，适合养老宜居，环境资源丰富。距离西山森林公园约5公里，龙泉湖湿地约6公里，是居民休闲放松的好去处，能够满足业主休憩、游玩需求。

项目三公里以内有河北省医科大学第二医院西院区、西北侧有鹿泉西山医院，为综合医疗配套资源，可满足附近居民就医需求。其中，河北省医科大学第二医院西院区是综合性三级甲等医院。医院现开设医学专业学科59个，编制床位2816张，医院重点科室为神经内科、眼科、呼吸内科、心血管内科。

金悦花园项目周边拥有成熟的教育配套，距离西山一中分校3.3公里，周边还有新世纪幼儿园、花婆婆幼儿园、上庄小学、台头小学、显现国际学校等多所学校，形成了良好的教育氛围。

在户型设计方面，P2户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，南北通透的简约两居室，餐客一体大开间，采光充足居住更舒适，南侧主卧构造方正使用面积适中，北侧小卧可做卧室也可做书房，保证居住灵活

综上，位于鹿泉上庄板块，紧邻规划中的地铁1号线西延工程，主推48-73㎡LOFT、85㎡平层户型。适合首付预算在20万-38万，对居住环境质量有一定追求的单身白领或养老居住。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。