正定县中国铁建|西派江玥·玖玺户型涵盖101~425㎡二居室,三居室,四居室,五居室,六居室,可满足购房者需求,约13000-14000元/㎡,
中铁建·西派江玥目前小高层售价在1.25 w元/㎡-1.3 w元/㎡之间,洋房价格在1.8 w元/㎡,皆超出正定房产均价1.22 w元/㎡,与竞品绿城·御河上院洋房总价370万元/套相比价格稍低,与万科正定文化村洋房1.4 w元/㎡价格相比较高。小高层与正顺府1.25 w元/㎡,远洋安联·万和学府1.3 w元/㎡价格相当,价格总体处于中间水平。
中铁建·西派江玥位于正定新区,是目前正定发展的重要区域,周边配套设施较为齐全,未来发展潜力较高。
项目处于滹沱河生态经济带,环境条件较好,经济发展前景可观,产业、文化、环境共同发展,城区品质较高。
根据项目周边房产项目成交业主画像分析可知,中铁建西派作品90%的购房者来自石家庄中心城区,而金科·集美郡、雅居乐·御宾府等项目的购房者多数为周边的拆迁户,其中雅居乐·御宾府的拆迁户占比达到近20%,居住客群相对混杂。
在户型设计方面,140㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,奢阔三房设计,全明户型,约35㎡客厅,满足生活无限想象;独立玄关入户设计,让私密礼制成为归家第一道风景线;约7m南向客厅采光,客餐厨LDK一体化设计,缔造家庭式互动社交场;U形半开放式厨房设计,约3.3m面宽操作台面,营造理想生活;约21㎡主卧系统,配备步入式衣帽间,彰显大宅雍容与格调。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
西派江明,距滹沱河水岸直线距离仅约500米,是饭后休闲的好去处;项目东西两侧规划有约75000平方米的市政绿化带,生态环境较好。项目距千亩中心湖公园约600米,2公里范围内有园博园公园和周汉河景观带,绿地资源较为充沛。
项目周边多重市政场馆配套环伺,2公里范围内汇聚国际会展中心、奥体中心、青少年宫、规划馆、图书馆、科技馆、大剧院,是平常休闲参观的好去处。
项目5公里范围内省二院正定新区分院和河北兆华医院正在建设中;2021年正定县还将开工新建正定县儿童医院,是三级儿童专科医院。三所医院是区域内重要的医疗资源配套,未来将成为该区域医疗健康的保障。
项目东侧规划小学教育用地,计划明年开工建设;2公里处有新区第三幼儿园,便捷上学;同时5公里内覆盖新区一中和圣比斯国际学校。未来新区将成为教育资源集中地,享受城市教育资源。
综上,中国铁建|西派江玥·玖玺洋房适合追求舒适生活的改善购房者,小高层适合首付预算在39万元起的刚改购房者在此置业。正定新区滹沱河沿岸板块,111㎡-117㎡小高层、滹沱河景163㎡洋房户型售卖中。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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