据了解，位于新华的嘉实万科云庐目前在售163~167㎡三居室,四居室，约20000元/㎡起

嘉实万科云庐洋房价格为25000元/㎡，与同板块新房相比，同板块新房都在两万二左右，洋房价格略高。

与同板块二手房价格相比，二手房价格都偏低。二手房多为老旧小区，居住体验较差。

与同市场定位项目相比，嘉实万科云庐作为万科在二环内的第二个高端住宅，在园林和小区智慧科技方面是其他项目无法比拟的。

新华区素有城市后花园之称，人文氛围浓厚，重点学校多、公园多。但是新华区老旧小区比较多，新盘较少。寸土寸金的二环内，高端品质居所屈指可数，嘉实万科云庐低密洋房，更为稀缺。作为改善住宅，还是很有吸引力的。

嘉实万科云庐位于新华，隶属于运河桥商圈，具体地址为联盟路与农机街交口南行200米路西，共占地14146.85 ㎡，规划193 户户，容积率为2.3，万科在石家庄二环内打造的稀贵洋房社区，154-167㎡户型在销中。

在户型设计方面，163户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，163㎡三居，均为正南正北朝向，南北侧开窗均在中轴线上，空气对流效果极佳，整个户型包含3个卧室、1个餐厅、客厅、厨房，以及2个卫生间。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

嘉实万科云庐周边配套，三到五公里内有新百商圈、中储商圈、联盟商圈三大城市核心商圈，生活购物方便。其他配套有唐潮壹品海鲜盛艳（中华店）、小龙坎火锅店（益庄店）、海底捞（北辰广场店）、本国超市鲜客来(金石店)、北润发超市。

嘉实万科云庐周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中河北医科大学第二医院北院区距离社区约2.2km，河北医科大学第二医院总院距离社区约2.4km，河北医大二院距离社区约2.4km，河北石家庄省二院距离社区约2.5km，陆军军医大学士官学校附属医院距离社区约1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

嘉实万科云庐附近有石岗二校、柏林南路小学、北新街小学、石家庄第四十二中学等多个优质教育资源配套。

综上，嘉实万科云庐偏向于有学龄段的地缘性高品质人群，要求位置好，配套醇熟，且手里有预算的高阶改善性客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。