楼市解读
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作为石家庄“十四五”的开局之年，2021年显得更为特殊：疫情开局、料峭春寒、以价换量......2022年的春天就要来临，今年石家庄春季楼市会呈现怎样的局面？我们用四个词来进行概括与展望： -
目前，石家庄房贷利率呈现整体下降趋势：首套房贷利率降至5.19%，二套房贷降至5.35%；这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。 -
乐居买房讯土地作为楼市的“晴雨表”，细微变化都将对楼市产生影响。回望2021年，房地产行业风起云涌，自然资源部“两集中”新政出台后，大小房企同台竞技，大有“千帆竞渡，百舸争流”之势。今年开年土地市场释放出的信号更加积极，2022年的土地市场成为新的期待。 -
根据乐居买房不完全统计，地铁万科蓝湾精致装修小高层价格区间为1.43万/㎡-1.6万/㎡，与周围半岛名邸毛坯小高层1.7万/㎡-2万/㎡相比较低，与毛坯高层铂宫后海1.5万/㎡、东原启城1.45万/㎡相比适中。总体来说，该项目具备一定的价格优势。 -
荣盛首府建面约139㎡户型7.2米宽厅、龙湖天璞建面约135㎡户型6.8米横厅、中海云锦建面约145㎡户型6.6米宽厅、长安金茂悦建面约145㎡户型7.5米宽厅、绿城诚园建面约145㎡户型7米宽厅等产品。
热盘直击
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东胜天御目前均价为25000-28000元/㎡，购房6万抵15万，开盘96折，贷款3成99折，贷款5成98折，全款95折，按时回款再享99折。项目位于长安区建设大街与和平路交口西北角，主推户型为142㎡-300㎡。项目整体规划五个地块，共分为三期开发。 -
华远昆仑赋目前推出2套特价房，为工程抵账房，价格11000元/㎡起。项目预计在2月21日加推4#楼新品，户型为建筑面积约100㎡三室两厅一卫，建筑面积约110㎡三室两厅两卫。特惠活动时间为2月8日-2月28日。 -
东胜华彩城，现推出每日4套总经理特惠房源，优惠活动截止时间为2022年2月28日。东胜华彩城在售建面约45~125㎡，价格约7200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 -
国仕山峰境推出每平米减300元的政策，活动截止时间为2022年2月28日。国仕山主推建面约97~513㎡的户型，价格约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。产品细节上双入户大堂、南向多开间、花园入户，电梯入户及佣人通道等打造舒居性全龄产品。 -
利航观棠，高层为19000-23000元/平米，目前可享受5个98折；洋房33000元/平米起，目前可享受95折。项目盛邀澳大利亚柏涛、台湾近境、PAL香港梁景华设计顾问、深圳奥雅设计等一线设计单位及设计大师，对项目进行全面设计规划，充分尊重人居体验，精致到每一个生活细节。 -
天猫好房讯汇君城均价17000元/㎡，新年定房优惠15万，赠送3-5万车位券，活动截止时间2月28日，项目特价房290万起。项目定位为百万平米低密度水岸名邸。注重多层次、低密度的建筑规划。 -
华山星岄府推出特价房，购房优惠两个点，活动截止时间为2月28日。 -
碧桂园凤凰城2月底前签约可享受99折特惠。 -
当代府MOMΛ现推出一口价房源，特惠活动截止时间为2022年2月28日。当代府MOMΛ主推建面约104~115㎡的户型，价格约14800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
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