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  4月第四周（4月19日-4月24日），石家庄楼市延续升温态势。中海·汇德里城市展厅璀璨绽放，旭辉华北最大透明工厂震撼亮相；政策方面，石家庄商业服务业用房去库存新政以及2021年市政府工作要点出台。此外，本周，多个新项目规划曝光，保利城也再度斩获新地块，石市共有6宗地挂牌出让，包含有高新区大天力地块等。

  营销活动 | 中海·汇德里城市展厅开放 旭辉华北最大透明工厂震撼亮相

  2021年4月24日，中海·汇德里城市展厅璀璨启幕。与此同时，另外三大体验中心也同步开放。中海·汇德里是全球第五座汇德里，中海“里”系豪宅的代表作。作为中海布局石家庄的第三子，中海·汇德里是中海对石家庄鼎豪的献礼，也是基于桥西这片土地，对城市文化以及历史荣光的加持。

  当天，旭辉华北最大透明工厂同步震撼亮相！与普通的工地开放不同，旭辉的透明工厂更是一场参与度极高的活动，可观、可享的切身体验，五大透明，十二大体验，让建筑的工艺、工序和工法，都以可触碰的方式呈现在参观者的面前。

  结合旭辉透明工厂“标准透明”、“材料透明”、“建造透明”、“检验透明”、“服务透明”五大透明，从规范标准选用和明确，到源材料的品质保障，从房屋的构造和细部做法，到检测检验的方式方法，从进入小区开始到走出车库的服务体验等等，让客户能从房屋修建的全时间维度和空间维度真实体验，有了这个过程，房屋的修建过程不在神秘，有了这个过程，让客户心中的疑惑可以全部解开。

  4月24日，绿城·御河上院国院联排正式发布，19席藏品静候印鉴。国家一级演员王刚老师莅临，共启滹沱人居新篇章。

  同一天，融创城开启了“大咖直播秀 炙热抢GO季”活动，各位大咖相聚一起，共鉴未来生活。宝晟蓝庭也开启了2021国际庄首届声光奇幻恐龙展。

  楼市政策 | 石家庄商业服务业用房去库存新政出台 2021年市政府工作要点曝光

  4月21日，新浪乐居获悉，石家庄市人民政府发布了《关于推进2021年商业服务业用房去库存调整用地性质实施细则》。《细则》提出，本次商业服务业设施用房去化面积按市住建局研究核定规模控制，其中主城区控制在400万㎡以内，桥西区去化面积47万㎡、新华区去化面积72万㎡、裕华区去化面积74万㎡、高新区去化面积95万㎡、长安区去化面积112万㎡；调整为居住用地或其他用地的比例，最高不得超过原规划商业服务业设施用地面积的60%；属于房地产专项整治、解遗、烂尾楼等历史遗留项目范围的，按照净地执行专项整治、解遗政策。

  4月20日，新浪乐居从石家庄市人民政府官网获悉，《关于印发石家庄市人民政府2021年工作要点的通知》发布。《通知》提出，要加快规划编制工作；加快石雄、石衡沧港城际铁路等建设；坚持“房住不炒”的定位，大力推进中央商务区项目建设；妥善解决房地产历史遗留问题；年内 352 项市重点建设项目完成投资 847 亿元此外，《通知》还特别提出，要在受种者知情、同意、自愿、免费的前提下，6月底前完成 50%以上目标人群接种，12月底前有序推动老年人、基础性疾病患者等高危人群的接种任务。

  项目规划 | 曝万科西古城地块项目规划及案名 保晋南街异地安置地块拟建15栋住宅楼

  4月21日，新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，保利阅云台建设项目正在进行设计方案批前公示，该项目由石家庄保盈房地产开发有限公司报建申请。根据公告可知，保利阅云台项目位于桥西区汇丰路南、滨河街西，用地性质为居住用地，用地面积为实用地约7.3公顷（约合109.5亩）。根据项目平面规划图可知，该项目拟建设15栋住宅楼、1所幼儿园及商业配套等。

  4月20日，新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，地铁·万科蓝湾建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目由石家庄万科文润房地产开发有限公司报建申请。根据公告可知，地铁·万科蓝湾建设项目位于胜利大街东、古城东路北，用地性质为居住、小学用地。根据项目规划图可知，该项目拟建设9栋住宅楼、2栋配套楼，均为装配式建筑，此外，还将建设1所幼儿园及1所小学。

  4月19日，新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，润江云璞项目正在进行设计方案批前公示，该项目由河北润凝房地产开发有限公司报建申请。根据公告可知，润江云璞项目位于和平路南，长征街东二十三中北，长征街13号，用地性质为居住用地。从项目平面设计图可以看出，该项目拟建设3栋住宅楼，均为装配式建筑。

  土地市场 | 保利城再获新地块 高新区大天力地块入市

  4月19日，鹿泉区公开出让一宗城镇住宅用地，编号为鹿泉区〔2021〕009号，占地面积为50695.05平方米（约合76.04亩），最终，该地块由河北保利房地产开发有限公司以31400万元斩获，楼面价约3097元/㎡，亩单价约413万元/亩。

  4月21日，新浪乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让鹿泉区3宗地以及高新区1宗住宅商服用地，地块编号分别为鹿泉区〔2021〕010-012号、〔2021〕018号，其中，高新区〔2021〕018号地块为大天力地块，占地面积为16386.708平方米（约合24.58亩），起始价为15150万元，将于2021年5月13日14时30分开始限时竞价。

  鹿泉区〔2021〕010-012号三宗地占地面积为38832.98平方米（约合58.25亩），起始价为16660万元，将于2021年5月24日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

  4月22日，新浪乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让正定新区2宗商服用地，地块编号为[2021]005、006号，占地面积为50673.89平方米（约合76.01亩），起始价为12830万元，挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2021年5月18日9时至2021年5月31日9时（挂牌期间不包含法定节假日）。

  土地规划 | 石家庄这里将要建学校！正定新区第二中学地块调规方案出炉

  4月21日，新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，《关于正定新区第二中学地块控规动态维护方案的公示》发布。公示显示，正定新区第二中学地块位于QBQ-07单元园博园大街以东、永宁路以南。总用地面积为39.39公顷（约合590.85亩）。维护后，共减少约246.9亩居住用地。

  结语：进入四月末，石家庄楼市发展势头依然强劲，多个项目如火如荼地进行着，房企加推的热情仍不减，持续为楼市增温。这种热度能否一直坚挺整个4月至五一假期呢？让我们一起来期待一下吧！