从7月初到8月中旬,仅用45天,佳农市场就彻底完成搬迁拆除工作,腾退出约150亩土地,新客站片区的蜕变之路正式开启,打响城市更新的「第一枪」。
大片净地初现 佳农市场退出历史舞台
佳农市场的搬迁拆除具有历史必然性。
始建于1992年的佳农市场,曾是许多石家庄人的「菜篮子」,不少人对其有着深厚的情感。
随着时代的更迭,佳农市场没能跟上城市发展的脚步,基础设施老化、整体规划不合理、私搭乱建严重等一系列问题,导致城市面貌、交通状况都不尽人意,严重影响了城市更新的进程。
早在2017年,石家庄就发布了《新客站区域修建性规划公示》,佳农市场恰好位于其中,按照规划,这片土地之上应该建设公园绿地以及商业中心。
换言之,佳农市场不拆迁,新客站片区就无法按照规划蓝图建设。凡事「不破不立」,自确定了强省会发展目标之后,石家庄开启了「拆迁模式」,佳农市场的拆迁打响了城市更新的「第一枪」。
新客站片区规划图
经过45天的拆迁,佳农市场于8月15日完成拆除工作,堪称「石家庄速度」。
乐居石家庄现场考察发现,佳农市场被道路分割成多个地块,其中三个地块已经拆迁为平整净地,个别地块之上还有钩机进行最后的拆除工作。
此外,佳农茶城仍有一栋楼正在拆除中,沿街可以看到茶叶商户在做最后的商品处理。
昔日繁杂不见 区域蝶变即将照进现实
佳农市场拆除前,乐居石家庄就曾对其进行实地探访。彼时的佳农市场,尽管搬迁公告已经发出,但大部分商户仍处于正常售卖中,果蔬市场中人头攒动,尽是周边前来购物的居民。
现如今,佳农市场的各个板块都有了新的归宿。官方消息显示,调料、蔬菜、肉蛋及综合业态的商户搬至塔坛商贸城负一层;粮油市场的商户整体搬迁至南卫107国道商脉商贸中心;茶城商户搬迁至东明家居摩尔玛商场、米氏家具等多个商区。
对于佳农市场的搬迁,当地居民有着不同看法。80后小周告诉乐居石家庄,“之前每次从这边经过,都是一副脏乱差的景象,一点不像二环里应有的繁华。”当听闻搬迁后这片土地规划建设公园和商业,小周连声称赞,“建公园特别好,终于有可以活动的地方了!”
对年近80岁的李大妈来说,佳农市场搬走之后,再也不能像以前一样在家门口买到物美价廉的新鲜蔬菜了。“之前买菜的商户都搬到了塔坛,对我们老年人来说,去一趟还是挺费事的,没有以前方便了。”李大妈如是说。
无论怎样,新客站作为石家庄的重要名片,片区内的「蜕变」刻不容缓。乐居石家庄通过航拍发现,尽管佳农市场已经完成搬迁,但市场与新客站之间,仍有老旧小区和其他建筑。
正在搬家中的商户
佳农市场打响「第一枪」后,新客站片区会持续进行区域升级。实际上,在佳农市场拆迁期间,石家庄市政府就发布了《将新客站城市更新区域列入2021年度房屋征收计划的通知》,这意味着,凡在此范围内的房屋,均面临拆迁征收的命运。
总结:城市更新,绝对不是城市建筑物的简单「加法」,而是在原有用地范围内进行提升,不断提高集约用地效率,拓展存量空间,激发城市活力,让城市更富特色和内涵。当下的石家庄,正已前所未有的速度进行城市更新建设。据乐居石家庄了解,除佳农市场外,棉一棉二厂房的拆迁工作也接近尾声。乐居石家庄将对石家庄的「蜕变」之路进行持续报道,敬请关注。
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