乐居买房讯(我想静々)9月6日石家庄行政审批局公示,石家庄尚宾城(二区)2号住宅楼和绿城·桂语江南2号住宅楼、3号住宅楼已于9月3日获预售许可证。具体信息如下:
石家庄行政审批局官网截图
尚宾城由河北尚元房地产开发集团有限公司获得预售许可证,预售许可证编号为(2021)183,预售房屋建筑面积为17643.07㎡;预售楼号为2号住宅楼。
尚宾城位于中华北大街华林国际以东、红星街以西、联盟路以南、柏林南路以北;总占地937亩,总建筑面积180万平米;绿化率40%,容积率3.0,规划建设花园洋房、高层。
尚宾城内部规划15万㎡文创综合体和3条特色主题商街,以及酒店、写字楼;还建设社区医疗机构以及蓝熙健康管理中心。小区配套小学至初中12年全龄一体化教育,2所幼儿园均为公办幼儿园,由专业幼儿园教育机构运营管理。项目距离地铁3号线柏林庄站直线仅200米,公交乘坐8路、41路、108路、115路、192路、旅游10路,高柱小区站下车,北行100米路北即可到达。目前均价约22000元/㎡。
尚宾城134.49㎡户型采用3室2厅2卫设计,整体户型方正,南北通透;餐客厅无隔档划分,既保证了室内通透性,也增加了功能区利用率;U型厨房设计提高空间整体使用率,人性化动线无缝衔接,厨房紧连餐厅,减少动线距离,方便日常生活;南向客厅连接景观阳台,主卧附带飘窗,保证室内充足采光。
石家庄行政审批局官网截图
绿城桂语江南(桂语兰庭)由石家庄绿凯房地产开发有限公司获得预售许可证,预售许可证编号为(2021)184,预售房屋建筑面积为22780.26㎡;预售楼号为2号住宅楼、3号住宅楼。
绿城桂语江南位于石家庄市裕华区方文路与赵卜街交口西南角,与500亩市政体育公园一路之隔,周边配套有北国超市(蓝山店)、中冶盛世广场、华侨城欢乐荟、石家庄市第一医院新院区、石家庄外国语教育集团、现代城小学等。项目距离规划中的轨道交通4号线赵卜口站仅300米,小区门口有公交57路、95路、202路、281路、290路、520路。目前均价约21000元/㎡。
绿城桂语江南145㎡户型采用4室2厅2卫设计,户型方正大气,功能区划分清晰合理;南向卧室客厅紧连超大景观阳台,保证室内充足采光;L型厨房设计,动线合理;主卧采用套房设计,既保证了便捷性,又增加了私密性。
从上图可以看出,据不完全统计新华区和裕华区现两地楼盘均价都在17000多元/㎡,本次介绍的尚宾城和绿城·桂语江南均价都在20000元/㎡以上,均属于地区售价中上等水平,价格偏贵。但是就地理位置、交通便捷度以及配套设施这三方面来看,尚宾城和绿城·桂语江南还算是相对较为完善的,最终到底如何选择还是看购房者们的需求了。
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