项目坐落石家庄南二环板块，紧邻南二环和体育南大街，97㎡-262㎡的户型热销中。
东南智汇城位于裕华区智汇城商圈，北侧为南二环，南侧为308国道，东侧为建华南大街，西侧为体育南大街和规划中的地铁4号线，周围1km内有多个公交站，地理位置十分优越，交通出行十分便捷，可快速到达石家庄的各个区域，地处智汇城商圈，周围2km内有多所学校和医院，无论是生活购物还是教育医疗都非常方便。
最近几年石家庄的发展趋势一直是东南方向，不管是基础设施建设还是环境上都是重点发展的区域，因此吸引了保利、万科、中冶、融创等品牌房企的入驻。历史房价在1.56万/㎡-1.9万/㎡之间，与之相比，东南智汇城的价格稍高。
该项目位于南二环板块，距离南二环城市快速路仅1km左右，紧邻体育南大街、建华南大街等城市主干道，项目西侧和北侧有规划中的地铁4号线，沿体育南大街北上可到达可到达怀特商圈，沿建华南大街北上可到达万达商圈，商业配套较为成熟，可满足居民日常购物需求，项目周围有石家庄体育公园、世纪公园等绿化配套资源，是居民健身娱乐的好去处。
项目为南二环的大型综合体，项目总占地1500亩，建筑面积280万平米，整体容积率2.98，绿化率30%，车位比1:1.3，规划容纳总户数7000户。
项目采用“三庭六苑”的景观规制，儿童游戏区、成人休闲区、老年活动区打造全龄功能空间。内部整体规划了三所幼儿园、二所小学、一所中学，内部配置了新风系统、户式中央空调系统、户式中央除尘系统、直饮水系统。97㎡-262㎡的户型热销中。
楼盘户型一：104.35㎡
建面约104.35㎡的两居室，规划为两室两厅一卫，进深7.7m，面宽4m，入户未设置玄关，降低了私密性。
餐客厅一体设计，较大限度地减少了室内过道面积的浪费，总面积约30.8㎡，空间开阔，但客厅南部没有阳台，不方便观景。
南侧双阳卧室，采光性好，11㎡的儿童房南侧设有飘窗，可改造为儿童玩具摆放区，增强空间的实用性。12㎡的主卧设有独立衣帽间，南侧有4.5㎡的阳台，居住更加舒适。
卫生间采取两段式分离，独立水池，环境较为卫生，有效防止细菌滋生。
楼盘户型二：149.1㎡
建面约149.1㎡的改善型四居，规划为四室两厅两卫，开间7.7m，面宽4m，入户设有玄关，增强私密性。
客厅约17.8㎡，空气流动性强，空间开阔，南侧与6.8㎡的封闭式阳台相连，采光充足。
餐厅北部设有设备平台，通风性较好，家务动线流畅高效，增强家庭成员之间的交流。
南侧13㎡的主卧和11㎡的次卧均有独立衣帽间，私密性较高，10.8㎡的儿童房与主卧相对，方便照顾孩子的起居生活。
公共交通：
距项目200m左右有95路，可到达市人民医院新院区、世纪公园东、万达广场、怀特商城、北国商城等重要场所，距项目500m左右有39路，可到达裕西公园、石家庄美术馆、省公安厅、东风路小学等。总体来说，公交配套资源较为完善。
自驾：
项目北侧为南二环快速路，南侧为308国道，东侧为建华南大街，西侧为体育南大街，紧邻交通主干道，自驾出行方便。
地铁：
项目北侧和西侧为规划中的地铁4号线，届时地铁出行也会非常便利。
教育配套：
项目内部整体规划了三所幼儿园、二所小学、一所中学。距项目2km范围内有石家庄市智汇小学、石家庄市阳光小学、河北师范大学、河北科技大学，总体来说，教育配套资源可以满足孩子的上学需求。
医疗配套：
距项目1.2km有石家庄市人民医院，是一所三级甲等综合性医院，重点科室有重症医学科、眼科等。距项目2.8km有河北医科大学第一医院，是一所以脑病诊疗为主要特色、以心血管病诊疗为龙头学科、以先心病救治闻名省内外的集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院。
商业配套：
距项目3.5km范围内有欢乐汇商城、空中花园商业广场、怀特商业广场、万达广场等大型商场，可以满足居民的日常购物需求。
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价格现状：
东南智汇城高层新房价格区间为1.95万/㎡-2.5万/㎡之间，与周边高层新房维多利亚2.8万/㎡相比较低，与盛邦大都会2万/㎡和中房卓越府2.3万元/㎡相比适中。
价格潜力：
最近几年石家庄的发展方向一直是在东南方向，不管是基础设施建设还是环境上都是重点发展的，因此吸引了保利、万科、富力、华远等品牌房企的入驻。该项目作为南二环的大型综合体，自身配建54万平商业综合体，其中约19万㎡的商城将打造为东南区域的综合商城，发展潜力巨大。
一、临近交通主干道 出行方便
项目北侧为南二环快速路，南侧为308国道，东侧为建华南大街，西侧为体育南大街，紧邻交通主干道，地理位置优越，出行便利。
二、周边配套成熟
地处智汇城商圈，周围2km内有多所学校和医院，无论是生活购物还是教育医疗都非常方便。
三、双阳卧室 采光性好
该项目南北通透，户型的遮挡比较少，视野开阔，空气流动性强，久居不沉闷。
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