乐居买房讯 12月30日,新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局获悉,一则关于公布实施市区地价的通知发布。
其中, 农用地基准地价是指以2021年1月1日为估价期日,分耕地、园地、林地三种用途,土地使用期限按耕地及园地30年、林地70年,在土地级别平均开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。
集体建设用地基准地价是指,在正常市场条件下各土地级别内,评估基准日为2021年1月1日,土地开发程度“五通一平”(宗地红线外通路、通电、通上水、通讯、通气及宗地红线内土地平整),平均容积率(集体商服用地为1.5、宅基地为1.2、集体工业用地为1.0)下,分用途(集体商服用地、宅基地、集体工业用地)的法定最高出让年限条件(集体商服用地40年,宅基地无年期限制,集体工业用地50年)下完整的集体建设用地使用权的平均价格。
标定地价是指以标准宗地为单位,以2021年1月1日为估价期日,分商服、住宅两种用途,土地使用期限按商服40年、住宅70年,在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。
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