乐居买房讯 1月12日,新浪乐居从石家庄自然资源和规划局官网获悉,近日,天玺华府项目新获用地规划许可证。
天玺华府项目由石家庄中逸铁旭房地产开发有限公司开发,位于东二环以东、槐安路以北。总用地面积81249.617平方米(121.875亩),其中:道路地12338.303平方米(18.508亩),绿化地3046.590平方米(4.570亩),小学用地15916.754平方米(23.875亩),居住用地49947.970平方米(74.922亩)包含幼儿园用地1800平方米。
新闻拓展:
从项目位置和开发单位分析,天玺华府项目为2021年10月29日出让的〔2021〕046号地块,由南海集团以6.58亿元摘得,为二十里铺城中村改造地块。
〔2021〕046号地块,位于东二环东、槐安路北,占地面积为49947.97平方米(约合74.92亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率>1.0、≤2.5,出让年限为70、40、50年,起始价为62600万元(835.56万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该地块中属城中村改造、棚户区、旧城改造项目范围的,不再配建保障性住房;其他商品住房用地,须按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
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