乐居买房讯 2月16日，新浪乐居从石家庄市藁城区人民政府获悉，关于实施《石家庄市藁城区标定地价成果》、《石家庄市藁城区集体建设用地基准地价成果》、《石家庄市藁城区农用地基准地价成果》的通知发布。
通知显示，本次藁城区标定地价项目共划分20个标定区域，主要涉及商服、住宅、工业三种用途，其中，商服标定区域为3个，住宅标定区域为10个，工业标定区域为7个。根据《标定地价规程》“每类用途的每个标定区域内，有且仅有一宗标准宗地”，故本次标定地价体系中每个标定区域内仅有一宗标准宗地，藁城区共布设20宗标准宗地。
本次集体建设用地的基准地价内涵为：在藁城区域范围内，按用途分级别在以下设定条件下的集体建设用地土地使用权价格。集体建设用地用途包括：商服、宅基地、工业用途，宅基地中不包括用于旅游、民宿等具有经营性收益的用途。商服用地设定年限为40年，住宅用地无年期限制，工业用地设定年限为50年。商服用地基准地价容积率设定为1.5，宅基地基准地价容积率设定为1.0，工业用地不设定容积率。基础设施条件设定为“五通一平”（宗地红线外通上水、通电、通路、通讯、通气及宗地红线内场地平整）。
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